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精选商铺租赁合同书6篇

篇1

精选商铺租赁合同书

合同编号：[填写编号]

甲方（出租方）：[出租方名称]

住所：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方名称]

住所：[承租方地址]

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业地产公司，拥有[商铺地址]处的商铺，为了充分利用该商铺资源，甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，就甲方同意出租给乙方使用的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺情况

1.甲方同意将其拥有的[商铺地址]处商铺出租给乙方使用，商铺面积为[商铺面积]平方米，租赁用途为[商铺用途]，租赁期限为[租赁期限]。

2.甲方同意将商铺交付给乙方使用，商铺应保持良好的使用状态，不得私自拆改或转租。

3.乙方同意在商铺内进行合法合规的经营活动，并保证不从事违法经营活动。

二、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]，乙方应于每月的[租金支付日]前向甲方支付租金。甲方提供以下支付方式：[支付方式]。

2.租金支付应当以现金或银行转账的方式进行，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、商铺装修及维护

1.乙方有权对商铺进行内部装修，但必须事先取得甲方书面同意，并保证装修不影响商铺的结构及安全。

2.商铺的日常维护由乙方负责，包括卫生保洁、门窗维护等。如有损坏需要维修的，应及时通知甲方。

四、商铺保险

1.为了保障双方的利益，甲方应为商铺投保基本保险，乙方应按照商铺价值向甲方缴纳相应的保险费。

2.乙方应自行购买第三者责任险，确保经营活动不因意外事件导致损失。

五、违约责任

1.一方违反合同约定，应向对方支付相应的违约金。如因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同的，应及时通知对方并尽力减少损失。

2.任何一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上是关于商铺租赁合同书的具体内容，希望双方能够遵守合同内容，共同合作，共同发展。【2000字】

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方所持有的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所持有的商铺位于_______（地址），房屋面积约为_______平方米，用途为_______，以及__面积作为共用区域租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，租金支付方式为____月/季/年支付。

1.3租赁起始日期为____，终止日期为____，乙方有权在终止日前____天内向甲方提出续约。

二、租金及支付方式

2.1乙方应当按照本合同约定，每____支付____元作为租金。

2.2租金支付方式为____（现金/转账/支票等），乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3如乙方逾期支付租金，应按照约定支付逾期违约金，逾期____天以上，甲方有权解除合同并收回房屋。

三、使用及维护

3.1乙方有权按照商铺面积和用途的约定，合法使用房屋，并保证不对房屋进行任何违法活动。

3.2乙方应当按照商铺的使用性质，合理布置和装修，不改变原有结构，具体装修标准应与甲方商定。

3.3乙方应当对租赁房屋进行定期维护和保养，确保房屋的使用寿命和价值。

四、其他约定

4.1本合同未包含的事项，应根据双方协商达成书面补充协议，对本合同的效力具有相同的法律约束力。

4.2在合同期限内，如果房屋出现房屋质量问题，由甲方负责修复，但因乙方原因造成的损坏，则由乙方承担修缮费用。

4.3在租赁期间，如因房屋建筑结构发生不可抗力因素导致乙方无法正常使用，此期间内租金可以暂停。

五、解除合同

5.1乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋，同时乙方应承担相应的违约责任：

a.乙方未按照合同约定支付租金；

b.乙方违反租赁房屋使用规定；

c.乙方恶意