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商品房租赁合同模板4篇
篇1
商品房租赁合同模板
甲方:(出租方)
法定代表人(负责人):___________身份证号码:___________
联系地址:___________电话:___________
乙方:(承租方)
姓名:___________身份证号码:___________
联系地址:___________电话:___________
鉴于甲方是商品房的合法所有人(以下简称“出租物业”),乙方愿意租赁该商品房,甲乙双方在友好协商的基础上,达成如下协议并同意遵守:
第一条租赁物业信息
1.甲方出租的商品房位于___________,具体地址为___________,面积约为___________平方米,厅室数量为___________,具体配置为___________。
2.租赁物业的用途为___________,禁止用于非法活动或违法用途。
第二条租赁期限
1.租赁期限为___________年/月/日,自___________年/月/日起至___________年/月/日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要续租,应提前___________天与甲方协商续租事宜。逾期未续租的,视为自动放弃续租权。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为___________元,租金支付方式为___________。
2.乙方应于每月的___________号前支付当月的租金,逾期支付的,应按照_____________利率按日支付滞纳金。
第四条押金
1.乙方需向甲方支付押金___________元,作为履行本协议的一种保证。
2.租赁期限届满或终止,甲方无异议时,应当返还押金给乙方。
第五条使用权
1.乙方在租赁期间享有合理使用权,但不得擅自转租或转借给他人。
2.乙方应妥善保管房屋和内部设施,如有损坏需及时维修或支付修缮费用。
第六条维护义务
1.甲方有义务对租赁物业进行定期维护和保养,确保租赁物业的正常使用。
2.乙方有义务遵守安全法规,保护租赁物业的安全,在发现安全隐患时应及时通知甲方。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。违约方应在收到对方书面通知后___________天内整改。
2.如果一方严重违约,对方有权提前解除本合同,并要求违约方承担相应的损失。
第八条法律适用及争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同约定的争议解决方式申诉。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
签订日期:___________
篇2
商品房租赁合同模板
甲方(出租方):(出租方名称)
乙方(承租方):(承租方名称)
鉴于甲方实际为商品房所有权人,乙方有租赁需求,双方经友好协商达成如下协议:
第一条房屋信息
甲方同意将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方使用,房屋的结构、户型、面积等详细信息如下:
1.房屋结构:(房屋结构)
2.房屋户型:(房屋户型)
3.房屋面积:(房屋面积)
4.房屋使用用途:(房屋使用用途)
5.房屋装修情况:(房屋装修情况)
第二条租赁期限
本次租赁期限为(租赁期限),自租赁合同签订之日起生效,至(租赁结束日期)止。乙方有权在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租的意向,如未提出续租意向,则视为自动终止租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金金额为每月(租金金额)元整,乙方应于每月(租金支付日期)前将租金支付给甲方。
2.租金支付方式:(支付方式)
第四条房屋维护及保养
1.甲方应保证房屋在租赁期内的结构及设施的正常使用,如出现损坏,甲方应承担维修费用。
2.乙方在使用房屋期间应保持房屋的清洁及整洁,并妥善使用房屋设施及设备。
第五条房屋交割及退还
1.甲方应在租赁期开始之日将房屋的钥匙及相关文件交给乙方。
2.租赁期满时,乙方应按时将房屋交还给甲方,并保证房屋及设施的完好无损。
第六条违约责任
1.任何一方未履行本合同约定的,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承
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