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2023年二手房屋买卖合同协议书格式5篇
篇1
2023年二手房屋买卖合同协议书格式
本合同由买方__________和卖方__________于2023年__月__日签订,合同内容如下:
第一条房屋基本信息
1.房屋地址:__________________________
2.房屋总面积:________________平方米
3.房屋所有权人:_____________________
4.房屋使用权归属:___________(产权单位或个人)
第二条价格及付款方式
1.买方同意以________________万元的价格购买该房屋。
2.交易款项支付方式:
(1)买方在签订本合同之日支付定金____________万元。
(2)买方应于__年__月__日前将剩余款项____________万元支付给卖方。
(3)买方应在交房时支付过户费用____________元。
第三条房屋交割和过户
1.房屋交割日期为__年__月__日,具体时间另行协商。
2.买方应在交割前将余款支付给卖方。
3.交割时,买方应获得房屋产权证书及其他相关证件,并完成过户手续。
第四条房屋质量和权利义务
1.房屋质量:卖方保证房屋是符合国家相关规定的,无质量问题。
2.房屋权利:卖方保证房屋的权利没有被他人侵犯或存在纠纷。
3.房屋风险:自本合同签订之日起,房屋风险由买方承担。
第五条违约责任
1.若卖方未按时交割或不能履行本合同约定的义务,卖方应向买方支付违约金____________万元。
2.若买方未按时支付款项或未能履行本合同约定的义务,买方应向卖方支付违约金____________万元。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,买卖双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第七条争议解决
1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2.若买卖双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地法院提起诉讼。
买方:签字:__________
卖方:签字:__________
签订日期:____年____月____日
声明:本文档仅为示范合同,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
篇2
2023年二手房屋买卖合同协议书格式
买卖双方:甲方(卖方):身份证号码:联系地址:
电话:
乙方(买方):身份证号码:联系地址:
电话:
鉴于甲方是二手房产权属人,拟自愿将其名下房产转让给乙方,经甲、乙双方友好协商,就房产买卖有关事宜达成如下协议:
一、房产基本信息:
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.房屋产权证号:
5.房产交易总价:
6.房产首付款:
7.房产首付款支付方式:(一次付清/分期支付)
8.房产过户及交付日期:
9.房产税费由双方按照政府规定按比例分摊。
二、买卖款项及支付:
1.买方应支付首付款,首付款将作为定金,定金支付方式为:
(1)首付款金额:
(2)首付款支付日期:
(3)首付款支付方式:
2.买方应在房产交割之日前将剩余房产交易总价支付完成,支付方式为:
(1)支付金额:
(2)支付日期:
(3)支付方式:
三、房产过户及交付:
1.买卖双方应在签署本协议后的10个工作日内完成房产过户手续,具体过户地点为:
2.房产交割日期为:
3.房产的权证等文件应在交割日当天全部移交给买方。
4.买卖双方应当共同到交房现场,对房产进行验收,确认房产状态无误后,完成房产的交割手续。
四、违约责任:
1.买卖双方任何一方未按照本协议的约定履行其义务的,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总价的10%。
2.若因一方当事人原因造成合同无法履行,对方可要求其赔偿因此产生的损失,赔偿金应根据实际损失情况进行支付。
五、其他约定:
1.本协议经双方签字盖章后生效,具有法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本协议中如有争议,双方可协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决
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