民居施工合作协议.docx

民居施工合作协议

合同编号：__________

鉴于乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程地址：__________；

1.2工程规模：__________；

1.3工程内容：包括但不限于土建、水电、装修、安装等施工项目；

1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和甲方的要求。

二、工程价款

2.1本工程的施工总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.3甲方按照工程进度支付乙方工程进度款；

2.4工程完工后，乙方按照合同约定进行工程结算。

三、施工期限

3.1本工程的施工期限为__________个月，自乙方进场之日起计算；

3.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程；

3.3因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

四、施工质量

4.1乙方应当严格按照国家相关法律法规、规范和甲方的要求进行施工；

4.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全；

4.3工程完工后，乙方应当负责工程的保修期内的维修工作。

五、保密条款

5.1双方在履行合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息；

5.2双方同意对对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露；

5.3双方因履行合同所获悉的对方其他非公开信息，也应当予以保密。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任；

6.2乙方工程质量不符合合同约定的，乙方应当负责修复，并承担修复费用；

6.3甲方未按照合同约定支付工程价款的，应当按照合同约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方施工资质证明文件

3.工程设计方案

4.工程预算书

5.施工图纸

6.工程进度计划

7.工程质量标准说明

8.保密协议

9.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，视为违约。

2.乙方工程质量不符合合同约定的，视为违约。

3.甲方未按照合同约定支付工程价款的，视为违约。

4.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。

5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担工程施工任务的单位或个人。

3.工程：指位于特定地址的房屋装修改造工程。

4.施工资质：指乙方具备的进行工程施工的法律资格。

5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

6.保密义务：指合同双方对对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金或采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照合同约定修复不合格工程，并承担修复费用。

3.工程价款支付争议：

解决办法：按照合同约定协商解决，或向人民法院提起诉讼。

4.保密义务违反：

解决办法：要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。

5.其他问题：

解决办法：根据合同约定和法律规定，双方协商解决或向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行装修改造。

2.乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。

3.甲乙双方愿意按照平等、自愿、公平、诚信的原则合作。

4.工程内容包括土建、水电、装修、安装等施工项目。

5.工程质量符合国家相关法律法规、规范和甲方的要求。

6.工程价款支付按照合同约定进行。

7.施工期限内完成工程，如延期需承担违约责任。

8.工程完工后，乙方负责保修期内的维修