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合同编号_________
一、合同主体
甲方(出租方):【预留空白填写位置】
乙方(承租方):【预留空白填写位置】
其他相关方:【预留空白填写位置】
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的房屋,并愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方拥有的房屋,双方经友好协商,一致同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,签订本房屋租赁合同,明确双方的权利义务,共同维护双方的合法权益。
三、定义与解释
1.房屋:指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写位置】的房屋及其附属设施。
2.租赁期限:指甲方将房屋出租给乙方使用的期限,自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。
4.保证金:指甲方要求乙方支付的,用以保证乙方按照本合同约定使用房屋、支付租金及费用、妥善保管房屋及附属设施的费用。
5.维修责任:指甲方或乙方根据本合同约定承担的房屋及附属设施的维修义务。
6.违约责任:指甲方或乙方违反本合同约定,应承担的法律责任。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
(1)甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋及其附属设施。
(2)甲方应保证房屋及其附属设施符合约定的使用要求,并保证房屋及其附属设施的安全。
(3)甲方应承担房屋及其附属设施的维修责任,但因乙方使用不当导致的损坏除外。
(4)甲方有权要求乙方支付租金、保证金及与房屋使用相关的费用。
2.乙方权利与义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。
(2)乙方应按照约定的方式使用房屋,不得改变房屋的结构和用途。
(3)乙方应妥善保管房屋及其附属设施,因使用不当导致的损坏,乙方应承担修复责任。
(4)乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及与房屋使用相关的费用。
五、履行条件
1.时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。
2.地点:甲方应将房屋交付给乙方使用的地点为【预留空白填写位置】。
3.方式:乙方应按照约定的方式使用房屋,不得违反法律法规及甲方的要求。
六、合同的生效和终止
1.生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.终止条件:租赁期满或双方协商一致解除本合同。
3.终止程序:合同终止时,乙方应按照约定将房屋及其附属设施交还给甲方。
4.终止后果:合同终止后,双方的权利义务关系终止,但双方在本合同项下的未履行完毕的义务仍需履行。
七、费用与支付
1.房屋租金:乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋租金。租金支付方式为【预留空白填写位置】,支付时间为每月的【预留空白填写位置】日前。
2.保证金:乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为【预留空白填写位置】。保证金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋、支付租金及费用、妥善保管房屋及附属设施。
3.其他费用:与房屋使用相关的费用(如水、电、燃气、物业费等)由乙方承担。乙方应按照实际使用情况支付相关费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任:甲方未按照本合同约定提供房屋或违反本合同其他约定的,应向乙方支付违约金,违约金金额为【预留空白填写位置】。甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任:乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或违反本合同其他约定的,应向甲方支付违约金,违约金金额为【预留空白填写位置】。乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。
九、保密条款
1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
2.保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。
3.双方违反保密义务的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金金额为【预留空白填写位置】。
十、不可抗力
1.不可抗力事件:指甲方或乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争、政策调整等。
2.不可抗力事件发生时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供证明。
3.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行时,双方互不承担违约责任。
4.不可抗力事件消失后,双方应继续履行本合同。
十一、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
4.争议解决过程中,双方应继续履行本合同未受争议影响的部分。
十二、合同的转让
1.未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
2.在特定条件下,一方可以转让本合同给第三方,但需提前【预留空白填写位置】日通知对方,并取得对方书面同意。
十三、权利的保留
1.本合同中未明确授予的权利仍归各方
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