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2024年二手房中介秘书岗位职责
篇:中介(二手房)部门职责一、部门职责
1、驾驭市场动态,搜集市场信息,做好本区域房源开发及客户接待工作;
2、汇总并落实房源信息,并刚好上报;
3、刚好上报成交信息,便于公司市场信息库信息的刷新;
3、定期向总公司、财务部上报实现销售状况统计报表;
4、协作公司客服部做好合同签定工作,加强各类合同管理,建立用户档案,常常回访客户,反馈用户对产品的看法;
5、努力做好服务工作,树立良好的企业形象,提高企业知名度;
6、协作公司策划部做好广告宣扬工作;
7、负责佣金结算工作;
8、加强业务人员的专业学问学习,不断提高业务人员素养。
9、交纳《诚意认购金》,应赐予七天时间保留房源,转为定金后应在七天内签定买卖合同或租赁合同,否则不于保留房号或没收定金
10、完成公司下达任务指标。
二、店面销售构架及职能:架构:
每个连锁店下设店面经理一名,店面经理助理一名,售楼人员若干名,按揭人员公司统一调配。
(一)店面销售经理职责:
1、从全局观点动身,维护公司的整体效益,同时支配好本部门工作;
2、忠于公司事业,严格要求自己,到处以身作则,严守公司规章制度,工作上起到模范带头作用;
3、加强本部门的内部管理,留意工作方法,讲究领导艺术,深化实际,关切员工的思想动态和生活状况,加强政治思想教化,充分调动全体员工的主动性,保持一种团结协作、优质高效的工作气氛;
4、主动主动,高风格、高姿态地搞好部门之间的协调工作,做到相互协作,团结协作;
5、有权力、有责任、有利益、有义务,必需处理好责、权、利三者关系,严禁以权谋私、假公济私,损害公司利益,败坏公司声誉,污染公司风气;
6、审查房源信息的真实牢靠性和成交房源,并刚好上报;
7、组织召开本部门业务探讨会,加强现场客户信息管理,帮助业务人员成交,同时加强学习,努力提高本部门业务素养;
8、协作公司客服部做好合同签定工作。
9、主动主动核对佣金单并刚好收回佣金。
10、严守企业隐私,不得擅自向无关人员泄露企业的业务信息、经营状况、管理文件、经济数据等;
11、对于未在规定时间(三天)落实房源信息牢靠性的房源,刚好重新安排落实。
(二)店面经理助理岗位职责
1、帮助店面经理做好市场新居源的开发和店面销售管理工作工作;
2、坚持“顾客至上,科学管理”的宗旨,树立良好的企业形象,创建良好的推销环境,充分调动各员工的主动性,并保持团结协作、优质高效的工作气氛;
3、帮助公司客服部签订各类合同,并审核其它销售人员签订合同的真实性;
4、帮助店面经理落实佣金的回收工作;
6、做好售后服务工作,并努力同新老客户保持良好关系;
7、建立客户档案,妥当保管各类合同及客户资料;
8、负责组织召开销售人员业务会,沟通营销阅历分析客户,帮助成交,不断提高本部门业务水平。
9、店面经理不在时,肩负店面经理的职责,负责本部门全面工作。
(三)销售人员岗位职责及用工原则:销售员岗位职责
1、利用房源信息,为客户举荐房源并供应合理化建议,并娴熟地回答客户提出的问题;
2、擅长辞令而不夸夸其谈,待人以诚,与客户保持良好关系,为企业树立良好形象;
3、听从工作支配,工作主动主动,有开拓精神,能不失时机地推销房源;
4、做好房源信息开发工作,并刚好实地落实房源信息的真实牢靠性,《绘制房源信息表》;
5、努力做好售后服务工作,刚好回访客户,反市场信息;
6、每天向店面经理汇报工作状况,上交接待状况登记表,每月进行工作总结,并依据市场信息对下阶段工作进行安排,以提高工作的安排性和有效性;
7、负责刚好催收佣金,撮合客户成交,督促客户刚好提交各种资料;
8、努力学习学问,提升学问面,提高自己的社交实力,促进业务水平的提高。
销售人员用
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