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房屋交易协议样本3篇
篇1
房屋交易协议
甲方(出售方):________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
乙方(购买方):________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方是合法拥有房屋产权的出售方;
2.乙方愿意以_______________元的价格购买甲方名下位于__________的房屋,具体地址为______________;
双方经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落地点为_____________,建筑面积为_________平方米,房屋层数为____层,房屋类型为__________。
1.2房屋所有权归甲方所有,无任何抵押、查封等权利限制。
1.3房屋内的固定装修和设备不包括在出售范围内,确定的,计价后经双方再议。
1.4乙方在购买房屋的同时可以享有与该房屋有关的相关所有权利,并有权按照相关法规办理房屋过户手续。
1.5房屋的装修和设施如有瑕疵、缺陷或损坏等情况,乙方有权在签订本协议后,对其进行检查并提出异议。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方购买房屋所付出的价格为_______________元整。(大写:________________元整)
2.2乙方向甲方支付首付款___________元,于本协议签订之日起_____日内向甲方支付。
2.3乙方向甲方支付的首付款作为买卖双方房屋交易的履约保证金,一经支付,不可要求退还。
2.4乙方需要在__________年内,自首付款支付完成之日起_____日内一次性付清剩余房款。
2.5若在乙方规定的时间内未将房款付清,甲方有权解除本协议,并按照法律规定的方式处理。
2.6除非另行约定,乙方支付的房款不包括交付房屋所需的其他费用,如过户费、印花税等费用由乙方自行承担。
第三条过户手续
3.1购房过户手续由双方共同办理,乙方承担相关费用。乙方获得房屋产权证书后,房屋买卖交易正式完成。
3.2在乙方办理房屋过户手续期间,房屋的所有权归甲方所有,乙方不得擅自处置或转让房屋,并承担因此造成的法律责任。
3.3若因乙方个人原因或行为导致房屋过户手续无法顺利办理,造成损失的,乙方应承担相应的责任。
3.4房屋交易过户手续的具体时间和地点由乙方自行安排,甲方应积极配合。
第四条房屋交割
4.1房屋的交割时间由双方约定,甲方应保证房屋在交割时处于良好状态,并确认房屋内的固定装修和设备的完好性。
4.2乙方在签订本协议后,有权对房屋进行检查,若房屋存在问题,乙方可以提出异议并要求甲方处理。
4.3房屋交割时,甲方应向乙方交付房屋关键物品的有关证明文件。
第五条协议的解除与违约责任
5.1若发生下列情形,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还首付款:
(1)房屋交割时,乙方检查发现房屋存在重大瑕疵,甲方未按照协议要求处理;
(2)甲方提供的房屋所有权归属证明不符合事实等;
(3)甲方未能按照协议约定的时间将房屋过户给乙方等。
5.2若发生下列情形,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任:
(1)乙方未按照协议约定时间向甲方支付房款;
(2)乙方未按照协议约定时间办理房屋过户手续;
(3)乙方擅自处置或转让房屋等。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本协议自双方法定签字盖章之日起生效,直至履行完毕。
6.3甲乙双方一致同意如发生争议,应当协商解决。协商不成的,应向_____仲裁机构申请仲裁。
甲方(出售方)签名:______日期:______
乙方(购买方)签名:______日期:______
注:甲方和乙方确认以上内容属实,并自愿签订本协议。任何一方不得以任何理由否认签订本协议的效力。
篇2
房屋交易协议
甲方(出售方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方(购买方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
经甲、乙双方友好协商,在遵循自
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