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私人房屋租赁合同参考模板
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
因乙方施工需要,现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着公平互利的原则,经双方协商一致,特签订本合同。
第一条、出租房屋座落地址、出租范围
房屋地址:福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘____号,
出租范围:
1、自有产房一栋,住房家具及电器归乙方使用,具体数量见附表,同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金元整(元),租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方。
第二条、租赁期限
1、甲方从____年____月____日起到____年____月____日,期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方使用。
2、如乙方租赁期满后要求续租,甲方须在同等条件下按优先承租给乙方,乙方需提前一个月通知甲方并明确延长时间。
第三条租金交纳方式
1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整(元),每年支付一次,第一次支付为元整(元含中介费),由乙方按银行转账到乙方指定账号。
2、乙方使用过程中产生的水电费不包含在合同总价内,乙方应每月按实际使用数量交费。
第四条、甲方的责任和义务
1、甲方应提供乙方有效的房屋产权及相关合同的有效证明复印件,并保证证件真实有效,应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系,如房屋出租方所造成其他生纠纷,发生上述情况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。
2、甲乙双方必须按所提出的要求履行职责,确保和维护双方的正常工作与生活居住环境。
3、租赁期间,房屋设施配置如正常损耗,不做赔偿。如因人为原因损毁,由乙方照折价赔偿。
第五条、乙方的责任
1、乙方依约按期交付租金,如有特殊原因延期,最迟不得超出一个月内付清。
2、乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人使用。
3、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
第六条、违约责任
合同一经签订,甲乙双方均不得违约,如强行违约,除赔偿损失外,还需由违约方按年租金总价50﹪进行违约赔偿。
第七条、房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损,甲乙双方均不承担责任。乙方在使用期内,如遇政府拆迁等,按政府规定通知执行,应提前一个月通知乙方搬迁,本协议终止,甲方不负违约责任;甲方按乙方实际使用时间收费,多收部分退还。
第八条、合同解除
乙方租赁期满后,如无续租要求,并已付清租金及水电费后合同自动解除。
第九条、合同生效
此合同一经双方代表签字盖章后生效。
第十条、合同份数
此合同一式叁份,其中甲方一份、乙方两份。
本合同如未尽事宜,须经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。
本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决,协商不成可提请人民法院裁决。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
私人房屋租赁合同参考模板(二)
第十三条本合同书自签订之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
联系电话:_____联系电话:_____
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
出租人(甲方):_____,证件类型及编号:
承租人(乙方):_____,证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于,建筑面积平方米。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:居住,居住人数为:3人,最多不超过5人。
(二)乙方居住人员需提供真实有效的二代身份证复印件给甲方留存,同时乙方居住人员有外地来乌人员的,需在____日内到当地公安派出所办理暂住证;
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计12个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品
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