工程建筑总承包合同范本.docx

工程建筑总承包合同范本

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例和金额如下：__________。

2.3乙方完成工程后，甲方按照合同约定的质量、进度等条件进行验收，经验收合格后支付合同总价余额。

第三条合同工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3乙方若因自身原因导致工程延期，应按合同约定的违约责任条款向甲方支付违约金。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

第五条乙方义务

5.1乙方应合法经营，不得转包、违法分包工程。

5.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

5.3乙方应承担工程期间的安全防护、环境保护等责任。

5.4乙方应按照合同约定支付合同总价的一定比例作为履约保证金。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定支付合同价款。

6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

6.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程的，应按照违约金条款向甲方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照违约金条款向乙方支付违约金。

7.3双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完合同总价余额之日终止。

9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.施工图纸及技术要求

2.工程量清单

3.违约金计算公式

4.其他相关文件

一、附件列表：

1.施工图纸及技术要求

2.工程量清单

3.违约金计算公式

4.其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，视为违约。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律制度。

3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应提前与甲方沟通，共同商讨延期原因及解决方案，并根据实际情况调整施工计划。

2.工程质量问题：乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。

3.支付问题：甲方应按照合同约定支付合同价款。如甲方逾期支付，乙方可与甲方协商解决，或按照违约金条款向甲方追讨逾期付款违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的建设。

2.适用于工程规模、内容、地点、工期等具体要求明确的工程项目。

3.适用于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质的工程承包商的情况。

4.适用于双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议的情况。