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车位销售协议

合同编号：__________

车位销售协议

卖方信息：

1.名称：_____________________

2.地址：_____________________

3.联系人：_____________________

4.联系电话：__________________

买方信息：

1.名称：_____________________

2.地址：_____________________

3.联系人：_____________________

4.联系电话：__________________

第一条车位的描述

1.1车位位置：__________________

1.2车位编号：__________________

1.3车位类型：__________________

1.4车位面积：__________________

第二条车位的购买价格

2.1双方确认，该车位的购买价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内，将购车位款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应于买方支付购车位款后______个工作日内，将该车位的所有权转移给买方。

3.2双方应共同前往车管所办理过户手续，所需费用由买方承担。

3.3买方应自过户完成之日起，承担该车位的物业管理费、维修基金等相关费用。

第四条权利和义务

4.1卖方保证该车位不存在任何权利争议，且有权将其出售给买方。

4.2买方保证其购买该车位的款项来源合法，且有权购买该车位。

4.3卖方应在过户完成后，向买方提供该车位的产权证明等相关文件。

4.4买方应按照约定的时间和方式支付购车位款。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本协议的约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金金额为购车位款的______%。

5.2如买方未能按照本协议的约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金金额为购车位款的______%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：_____________________

买方（盖章）：_____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：_____________________

一、附件列表：

1.车位所有权转移证明

2.车位的产权证明

3.卖方和买方的身份证明

4.过户费用支付凭证

5.物业管理费支付凭证

6.维修基金支付凭证

7.双方签字盖章的《车位销售协议》正本

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照本协议的约定履行义务，如未能在约定时间内提供产权证明等文件，或未能协助买方完成过户手续等。

2.买方未能按照本协议的约定履行义务，如未能在约定时间内支付购车位款。

3.双方在履行本协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.车位销售协议：指卖方和买方之间关于车位买卖的书面协议。

2.购车位款：指买方根据本协议约定支付给卖方的车位购买价格。

3.过户：指将车位的所有权从卖方转移至买方的法律程序。

4.违约金：指当一方未能履行本协议约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方未能按时提供产权证明等文件，买方可以与卖方协商要求其在规定时间内提供，如协商不成，买方可依据本协议第五条的约定要求卖方支付违约金。

2.买方未能按时支付购车位款，卖方可以与买方协商要求其在规定时间内支付，如协商不成，卖方可依据本协议第五条的约定要求买方支付违约金。

3.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.卖方拥有车位，愿意将其出售。

2.买方愿意购买车位。

3.双方达成一致，希望通过书面协议明确双方的权利和义务。