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车位销售协议
合同编号:__________
车位销售协议
卖方信息:
1.名称:_____________________
2.地址:_____________________
3.联系人:_____________________
4.联系电话:__________________
买方信息:
1.名称:_____________________
2.地址:_____________________
3.联系人:_____________________
4.联系电话:__________________
第一条车位的描述
1.1车位位置:__________________
1.2车位编号:__________________
1.3车位类型:__________________
1.4车位面积:__________________
第二条车位的购买价格
2.1双方确认,该车位的购买价格为人民币______元整(大写:__________________元整)。
2.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内,将购车位款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应于买方支付购车位款后______个工作日内,将该车位的所有权转移给买方。
3.2双方应共同前往车管所办理过户手续,所需费用由买方承担。
3.3买方应自过户完成之日起,承担该车位的物业管理费、维修基金等相关费用。
第四条权利和义务
4.1卖方保证该车位不存在任何权利争议,且有权将其出售给买方。
4.2买方保证其购买该车位的款项来源合法,且有权购买该车位。
4.3卖方应在过户完成后,向买方提供该车位的产权证明等相关文件。
4.4买方应按照约定的时间和方式支付购车位款。
第五条违约责任
5.1如卖方未能按照本协议的约定履行义务,应向买方支付违约金,违约金金额为购车位款的______%。
5.2如买方未能按照本协议的约定履行义务,应向卖方支付违约金,违约金金额为购车位款的______%。
第六条争议解决
6.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):_____________________
买方(盖章):_____________________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:_____________________
一、附件列表:
1.车位所有权转移证明
2.车位的产权证明
3.卖方和买方的身份证明
4.过户费用支付凭证
5.物业管理费支付凭证
6.维修基金支付凭证
7.双方签字盖章的《车位销售协议》正本
二、违约行为及认定:
1.卖方未能按照本协议的约定履行义务,如未能在约定时间内提供产权证明等文件,或未能协助买方完成过户手续等。
2.买方未能按照本协议的约定履行义务,如未能在约定时间内支付购车位款。
3.双方在履行本协议过程中发生争议,未能通过友好协商解决。
三、法律名词及解释:
1.车位销售协议:指卖方和买方之间关于车位买卖的书面协议。
2.购车位款:指买方根据本协议约定支付给卖方的车位购买价格。
3.过户:指将车位的所有权从卖方转移至买方的法律程序。
4.违约金:指当一方未能履行本协议约定的义务时,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.卖方未能按时提供产权证明等文件,买方可以与卖方协商要求其在规定时间内提供,如协商不成,买方可依据本协议第五条的约定要求卖方支付违约金。
2.买方未能按时支付购车位款,卖方可以与买方协商要求其在规定时间内支付,如协商不成,卖方可依据本协议第五条的约定要求买方支付违约金。
3.双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.卖方拥有车位,愿意将其出售。
2.买方愿意购买车位。
3.双方达成一致,希望通过书面协议明确双方的权利和义务。
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