2024年一级建造师《工程经济》纯金资料 .pdf

建设工程经济纯金资料

单利与复利的特点：

①本金越大，利率越高，计息周期数越多时，复利与单利计算，两者差距就越大；

②复利计息比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，因此，在工程经济分析

中，一般采用复利计算；

三、名义利率与有效利率的计算P5-P6

【例】年初存入银行1000元，年利率是12%,每月复利一次；名义利率计息周期有效

利率年有效利率半年有效利率

答1：名义利率『=年利率二12%

答2:计息周期数：m=12,计息周期有效利率：/=—--I°o

m15

问3:年有效利率：-1=12.68%

问4：半年有效利率：二(1+1%)6-1二6.15%

计息周期有效利率：

某时间有效利率二(1+计息周期有效利率)某时间内复利次数_1

名义利率与有效利率的理解：

1.年利率越大，一年内计息周期越短，计息周期数越多，名义利率和有效利率相差越

大；

2.一年内计息周期数为1时，年名义利率二年有效利率。

四、资金时间价值的概念及影响因素P7

1.资金时间价值的概念：资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的

推移而增值，资金的增值部分就是原有资金的时间价值。

2.影响资金时间价值的四个直接相关因素

因素因素变动对资金时间价值的影响

①资金使用时机不同时机获利不同，增值潜力不同，具有不同的时间价值

②资金使用时长时间长，资金时间价值大；时间小，资金时间价值小

投入运营的数量多，资金时间价值大；

③投入运营的资金数量

投入运营的数量少，资金时间价值小。

④资金周转速度一定时间内等量资金周转越快，资金时间价值越大

第1篇工程经济

五、现金流量图P7-P8

1.概念：把技术方案的现金流量绘入时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时

间的对应关系

年份12345

①现金流入0400400600900

②现金流出500500200300400

①-②二净现金流量-500-100200300500

2.现金流量图三要素：大小、方向、作用点

200300500

IItil

0q4345

-500-100

①以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，0点为起始时点，刻度表示时间

②大小：箭线长短适当表示数值大小，在箭线上方标注数值

③方向：横轴上方箭线表流入，横轴下方箭线表流出，流入流出对不同的人是不同的

④作用点：现金流发生的时点，一般表示该时间期末时点二下一时间期初时点

六、资金等值计算P8-P14

1.等值概念：不同时期，不同数额，但其价值等效的资金，即叫等值

2.等值计算：现值P、年金A、终值F互相转化的计算

等值计算计算式直接套用公式注意事项