场地租赁合同（充电桩）.pdf

场地租赁合同

甲方(出租方)：

统一社会信用代码：

乙方(承租方)：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的

基础上，就场地租赁的有关事宜达成如下合同。

1.出租场地情况

1.1.出租场地地址：。

1.2.出租场地范围：

（1）出租场地所在停车场包括个车位，可安装个充电桩。

（2）本合同约定的出租场地仅为用于安装充电桩的位置，不包括车位。

出租场地范围以附件一的平面图为准。

（以下简称：场地或租赁场地）

1.3.场地权属状况

（1）场地所有权证书编号：；甲方保证对租赁场地拥有合法的所有使用权，

甲方需向乙方提供产权证等相关材料复印件。

（2）甲方保证场地未设定抵押或者其他权利负担，并保证场地不存在查封及共有

人等第三人权益，并不被第三人合法追索。

（3）乙方租用甲方的场地在租用期间只有使用权，甲方保证乙方使用的持续性和

合法性。

1.4.甲方提供下列配套设施：

甲方按场地现状交由乙方使用，除本合同约定的以外，不再提供其它配套设施。

2.租赁用途

租赁用途：仅用于乙方电动汽车群智能充电系统建设安装、运营。

3.租赁期限

3.1.租赁期限：年，即从年月日（含）至年月日（含）。

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3.2.期限顺延：若甲方未能按时向乙方交付场地的，租赁期限应当按照甲方延迟交

付的天数相应顺延。

3.3.续租：乙方如需在租赁期限届满后继续承租的，应当于租赁期限届满前向甲方

提出，双方另行协商确认续租期限及条件。

4.租金及支付方式

4.1.租金

甲方按照第项模式向乙方收取租金：

4.1.1.固定模式

（1）场地车位租金按元/月/充电桩位计算，共计个充电桩位，租金合计人民

币（大写）（￥元）。

（2）乙方按□年/□季度/□月为周期，提前向甲方支付租金。

首笔租金元，应于年月日前支付。

第二笔租金元，应于年月日前支付。

之后依此类推。

4.1.2.提成模式

（1）场地车位产生的充电费用收入的为甲方租金，但每月最低不少于%元。

双方同意，充电费用收入以乙方充电桩管理系统显示金额为准。

（2）租金按月结算，乙方应于每月15日前将租金结算支付给甲方，并提供对账

单给甲方。

4.2.以上所称租金均为含税金额。

4.3.开具发票

甲方应当在乙方支付租金后的3个工作日向乙方开具对应金额的场地租赁费发

票，发票税种为：□增值税专用发票/□普通发票。

4.4.支付信息及发票信息

（1）甲方指定收款账户信息

银行开户行：

户名：

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账号：

（2）乙方指定开票信息

公司名称：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户行及银行账号：

发票内容：

税率：

5.场地交付

5.1.交付时间：甲方应当于年月日前将租赁场地交付给乙方。

5.2.交付标准：详见附件二《场地交付标准》。

6.电费及支付

6.1.由乙方向供电企业单独申请充电系统的电力接入、高压报装增容或新能源用

电，并自行承担由此产生的安装或增容费用。

6.2.充电系统及设备产生的电费由乙方与供电企业自行单独结算。

7.租赁场地的平静占有权

7.1.甲方保证其具有租赁场地的所有权、使用权或合法转租权，并保证乙方在租赁

期限内对租赁场地的正常使用，不受其他因素影响。

7.2.甲方保证租赁场地及其地上建筑物不存在任何债权债务纠纷。

7.3.甲方无正当理由不得干涉乙方充电系统的建设安装、运营及相关配套服务的正

常经营活动；如遇第三方因租赁场地提出的无理干涉的情况下，甲方应积极配合乙

方进行协调处理。

7.4.租赁期限内，甲方转让租赁场地及附属建筑、配套设施的，则应保证场地转让

后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。

8.租赁服务

8.1.充电及停车管理服务

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（1）甲方保证租赁场地的24小时开放状态，并可对外提供