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住宅楼商用出租合同范本4篇

篇1

住宅楼商用出租合同范本

甲方：（出租方）___________

乙方：（承租方）___________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发商，拥有位于____________（房屋地址）的住宅楼商用房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本信息：

1.房屋地址：____________

2.房屋面积：____________

3.房屋结构：____________

4.房屋用途：住宅楼商用

5.房屋配套设施及装修状况：____________

第二条租赁期限：

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前，如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，并经协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式：

1.租金总额为人民币____________元/月，共计人民币____________元，租金包括房租、物业管理费等费用。

2.租金支付方式：乙方每月应在每月的____日前支付当月租金。

3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金标准为每日应付租金的____%，并须在滞纳金支付完毕后方可继续使用房屋。

第四条房屋维护及修缮责任：

1.甲方应保证所出租的房屋在租赁期内符合国家有关住宅楼商用房屋的安全、卫生、环保等规定，如房屋发生损坏、漏水、漏电等情况，甲方应及时进行维修。

2.乙方在使用房屋的过程中，应爱护房屋设施设备，如出现人为损坏的情况，乙方应负责修缮。

3.每____个月，甲方有权派专人对房屋进行一次检查，如发现乙方有违约行为或损坏房屋的情况，甲方有权要求乙方进行整改，并由乙方承担相应的赔偿责任。

第五条遗失物品及保管责任：

1.乙方在使用房屋的过程中，如有遗失物品的情况发生，应及时向甲方报备，双方协商解决。

2.乙方应维护房屋内的公共设施，如电梯、楼道等，确保房屋使用的安全和顺畅。

第六条保密责任：

1.双方在租赁期内如涉及商业秘密或隐私信息，应予严格保密。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于非商用目的。

第七条其他约定事项：

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

以上即为住宅楼商用出租合同范本，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。祝双方合作愉快！

篇2

住宅楼商用出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

（单位名称/个人姓名）

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人/代表人：_____________

身份证号码/营业执照号码：_______

乙方（承租方）：_______________

（单位名称/个人姓名）

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人/代表人：_____________

身份证号码/营业执照号码：_______

鉴于甲方为__________楼（住宅/商用楼）的所有权人，愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下出租合同：

第一条租赁房屋的位置、用途及面积

1.甲方同意将其位于________________（地址）的房屋，共计______平方米，用于____________（住宅/商用）目的出租给乙方使用。

2.房屋的具体位置及户型结构详见附件《房屋布局图》，双方应按照图纸所示标准进行验收，如有损坏需由承租方承担维修责任。

第二条租赁期限

1.本合同有效期从____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，如有续租需求，双方应提前____天书面协商或签署续租合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金______元人民币的标准，于每月____号