卖房委托书格式.docx

卖房委托书格式

合同编号：__________

【全称】

【身份证号码/营业执照号码】

【地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

【全称】

【身份证号码/营业执照号码】

【地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

第一条委托事项

1.2乙方应按甲方的要求，代甲方寻找合适的买家，并负责与买家进行谈判、协商，以达成买卖该房产的事宜。

1.3乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，完成该房产的出售工作，并确保交易的顺利进行。

第二条委托权限

2.1乙方在此委托书中所拥有的权限为：寻找买家、协商价格、处理交易过程中的相关事宜，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户手续等。

2.2乙方不得擅自改变甲方的意愿，不得超越本合同规定的权限范围行事。

2.3乙方应在授权范围内以甲方的名义处理相关事宜，并应向甲方报告一切重要事项。

第三条费用和报酬

3.1乙方在完成该房产的出售工作后，甲方应支付给乙方人民币【】元整（大写：【】元整）的报酬。

3.2上述报酬应在房产过户手续完成后【】个工作日内支付给乙方。

3.3乙方在办理该房产出售过程中所发生的费用，包括但不限于广告费、交通费、通讯费等，由甲方承担。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、财务状况、客户信息等，应予以严格保密。

4.2双方同意，除非依法应当向第三方披露外，否则不得向任何第三方泄露本合同内容及与本合同有关的任何信息。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果乙方未能在【】个月内完成该房产的出售工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

【】年【】月【】日

乙方（盖章）：

【】年【】月【】日

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，房屋的使用面积为__________平方米。

1.3甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售该房屋的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式将房屋交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋的过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的身份证明和相关资料，并承担因提供虚假资料导致的全部责任。

3.3乙方应按照本合同约定，支付房款，并协助甲方完成过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.3乙方应按照本合同约定，支付房款。

4.4乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定，按时交付房屋或未能按照本合同约定，完成过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的__________%。

5.2如乙方未能按照本合同约定，按时支付房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的__________%。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

签字/盖章日期：________