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二手房屋租赁合同3篇

篇1

二手房屋租赁合同

一、甲方（出租人）______出租房屋坐落于______（详细地址），系自有产权，并经过审批，可以对外出租。该房屋为______（一居室/两居室/三居室等），面积约______平方米，房屋内设施齐全，具备正常居住条件。

二、乙方（承租人）______愿意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月，租期届满后如乙方继续居住，需提前______个月告知甲方，甲方同意后可继续租赁。

2.租金及支付方式：乙方同意每月支付房屋租金______元（大写：人民币___元整），房屋租金每月在______号前支付至甲方指定账户。如逾期支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.押金：乙方需在签订合同时支付押金______元（大写：人民币___元整），租期结束后无损坏、欠款等情况可全额退还，如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除。

4.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋内的设施，但不得进行改造、拆除或转租，不得从事违法活动，不得干扰其他邻居生活，不得擅自将房屋内外场景拍照或录像，否则甲方有权解除合同。

5.房屋维护：乙方有义务保持房屋、设施的清洁和整洁，对房屋内的设施进行合理使用和维护，如因乙方过失致使设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。

6.其他约定：其他需补充约定事项：______

甲方：______（签字/盖章）乙方：______（签字/盖章）

合同签订日期：______年______月______日

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章后生效。

（以下空白）

附：甲方身份证件复印件一份

乙方身份证件复印件一份

篇2

二手房屋租赁合同

合同编号：______

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，并经双方友好协商一致，特订立如下租赁合同：

第一条租赁房屋信息

1.甲方现有的出租房屋：_______________（房屋地址、面积、户型等）

2.租赁用途：_______________（住宅、商铺等）

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.租金：每月租金为人民币____元整，共计年租金为____元整（大写：人民币____元），租金支付方式：______。

第二条房屋交付与接收

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋整理干净、维修完好，并按照租赁要求交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后进行验收，如有损坏和问题需及时通知甲方，共同协商处理方式。

3.房屋交接期间产生的费用由各自承担。

第三条租赁权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证出租房屋的合法使用权，并在合同期内保持租赁房屋的正常使用权。

（2）如房屋出现损坏、维修等需要，应在第一时间通知乙方，维护房屋的完好。

（3）按照约定时间收取租金，并提供租金发票。

2.乙方的权利和义务：

（1）在租赁期内按时足额支付租金，并按规定支付押金。

（2）按照规定使用房屋，不得擅自转租、改建或违法使用。

（3）违约时应按照约定承担相应的违约责任。

第四条房屋押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元整，作为履行合同的保证。

2.租赁期满并确认无损坏、拖欠费用等情况时，甲方应在____个工作日内退还押金给乙方。

第五条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方在____天内搬离房屋：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租、改建或违法使用房屋；

（3）其他严重违约行为。

2.甲、乙双方协商一致，可以提前解除合同，并需提前____天书面通知对方。

第六条其他事项

1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同适用中华人民共和国法律，发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

出租方（甲方）签字：

承租方（乙方）签字：

签订日期：____年____月____日

以上为二手房屋租赁合同，双方经过磋商一致签订生效。祝双方合作愉快、租户愉快！