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对租客有利的房屋租赁合同

协议书对租客有利的房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有合法所有权的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：【详细地址】。

1.2房屋结构及设施：【房屋结构描述】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.2乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在【具体日期】内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条提前解约

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前【提前通知天数】书面通知对方。

6.2提前解约方应支付给对方相当于【月数】个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

日期：【签订日期】

乙方（签字）：_______________

日期：【签订日期】

协议书对租客有利的房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

概述：

本合同旨在明确甲方出租房屋与乙方承租房屋的权利义务关系，确保双方权益，具体内容如下：

①房屋信息：详细描述房屋地址、结构及设施。

②租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条款。

③租金及支付方式：规定租金金额、支付时间和方式。

④押金：明确押金金额、退还条件和时间。

⑤房屋使用及维护：乙方合理使用房屋及设施，维护房屋的日常状态。

⑥提前解约：规定提前解约的通知期限和违约金。

⑦争议解决：双方友好协商解决争议，或通过法律途径解决。

⑧其他约定：合同的生效、份数及法律效力。

⑨变更和终止条款：明确合同变更和终止的条件及程序。

⑩保密条款：如适用，规定双方对敏感信息的保密义务。

?执行和适用法律：规定合同的执行和适用的法律。

第一章房屋信息

1.1房屋地址

1.1.1甲方出租房屋位于【详细地址】。

1.1.2房屋产权清晰，甲方拥有完全的出租权。

1.1.3乙方确认已充分了解房屋的位置和周边环境。

1.2房屋结构及设施

1.2.1房屋为【房屋结构描述】，包括【房间数量】个房间。

1.2.2房屋设施包括但不限于【设施列表】，乙方确认房屋设施齐全并符合租赁要求。

1.2.3乙方在使用房屋期间应爱护设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.3房屋交付状态

1.3.1甲方应在合同生效之日起【具体日期】内将房屋交付给乙方。

1.3.2交付时，房屋应处于清洁、完好、适合居住的状态。

1.3.3双方应对房屋的现状进行书面确认，作为交付的依据。

第二章租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

2.1.3续租租金和条件由双方另行协商确定。

2.2提前解约

2.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前【提前通知天数】书面通知对方。

2.2.2提前解约方应支付给对方相当于【月数】个月租金的违约金。

2.2.3提前解约方应承担因提前解约给对方造成的合理损失。

2.3房屋返还

2.3.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在【具体日期】内将房屋及设施完好无损地交还给甲方。

2.3.2乙方返还房屋时，甲方应对房屋及设施进行检查，确认无损坏后，甲方应在【具体日期】内无息退还乙方押金。

2.3.3如有损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.1.2租金不包括水、电、燃气、网络、物业费等其他费用