2024版武汉存量房买卖中介合同书样本.docVIP

编号：__________

2024版武汉存量房买卖中介合同书样本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版武汉存量房买卖中介合同书样本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同效力

1.4合同解释权

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋交易价格

第三章：中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务费用

3.3服务期限

3.4服务质量和标准

第四章：双方权利和义务

4.1出卖人的权利和义务

4.2买受人的权利和义务

4.3中介方的权利和义务

第五章：交易流程

5.1签订合同

5.2房屋查验

5.3办理贷款

5.4房屋过户

5.5缴纳税费

5.6房屋交付

第六章：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3中介方违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

第九章：合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理事项

第十章：附则

10.1合同附件

10.2合同修订历史

10.3合同签订日期

第十一章：出卖人声明

11.1出卖人基本情况

11.2出卖人声明事项

第十二章：买受人声明

12.1买受人基本情况

12.2买受人声明事项

第十三章：中介方声明

13.1中介方基本情况

13.2中介方声明事项

第十四章：其他约定

14.1房屋交易相关规定

14.2房屋交易税费相关规定

14.3房屋交付及验收相关规定

14.4房屋维修及保修相关规定

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.2.1中华人民共和国合同法；

1.2.2相关房地产法律法规；

1.2.3双方协商一致。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.3.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

1.4合同解释权

1.4.1本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：武汉市____区____街道____号；

2.1.2房屋结构：____室____厅____卫；

2.1.3房屋面积：____平方米；

2.1.4房屋所有权证号：____；

2.1.5土地使用权证号：____。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

2.3房屋现状描述

2.3.1甲方应向乙方如实描述房屋现状，包括但不限于结构、设施、使用情况等。

2.4房屋交易价格

2.4.1双方确认房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

第三章：中介服务内容

3.1中介服务范围

3.1.1丙方负责协调甲乙双方进行房屋交易，提供房源信息，协助办理贷款、过户等相关手续。

3.2中介服务费用

3.2.1丙方中介服务费用为人民币____元（大写：____元整）。

3.3服务期限

3.3.1中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.4服务质量和标准

3.4.1丙方应按照合同约定提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

第四章：双方权利和义务

4.1出卖人的权利和义务

4.1.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

4.1.2甲方应按照合同约定履行房屋交付义务；

4.1.3甲方应配合乙方和丙方办理贷款、过户等相关手续。

4.2买受人的权利和义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付房屋购买款项；

4.2.2乙方应配合甲方和丙方办理贷款、过户等相关手续；

4.2.3乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.3中介方的权利和义务

4.3.1丙方应按照合同约定提供中介服务，确保交易顺利进行；

4.3.2丙方应保守交易双方的隐私信息，不得泄露给第三方；

4.3.3丙方应在合同约定的期限内完成中介服务。

第五章：交易流程

5.1签订合同

5.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即刻生效。

5.2房屋查验

5.2.1乙方应对房屋进行查验，确认房屋现状与甲方描