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科学探索馆场地租约
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方拥有科学探索馆场地的所有权和使用权,乙方希望租赁该场地进行相关活动,双方经协商一致,就场地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁场地及用途
1.甲方同意将位于__________的ScienceExplorationMuseum(科学探索馆)场地提供给乙方租赁。
2.乙方同意租赁该场地用于__________(具体用途,如:科普展览、教育活动等)。
3.乙方应确保租赁场地用于合法、合规的活动,并遵守场地的管理规定。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币,租赁面积为__________平方米,租金总计为__________元人民币。
2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方支付租金后,甲方应及时提供场地及相关设施。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及相关设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。
五、使用及管理
1.乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行合理使用,不得擅自改变场地用途。
2.乙方应遵守场地的管理规定,爱护场地设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期间应自行负责场地的安全及保卫工作,确保活动顺利进行。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付__________元人民币的违约金。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用规划图
4.租赁场地现状照片
5.租赁场地设施清单
6.押金收据
7.租金支付凭证
8.违约金计算公式
9.甲方授权书(如有)
10.乙方活动计划书(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地及相关设施。
2.乙方未按约定支付租金。
3.乙方未按约定使用场地,改变场地用途。
4.乙方未按约定爱护场地设施,造成损坏。
5.乙方未按约定遵守场地的管理规定。
6.乙方未按约定提前通知甲方解除租赁合同。
7.甲方未按约定退还乙方押金。
8.甲方未按约定解决乙方逾期支付租金问题。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权的一方。
2.承租方:指租赁租赁物用于特定目的的一方。
3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.押金:指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定提供场地及相关设施。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。
2.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方逾期不支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.问题:乙方未按约定使用场地,改变场地用途。
解决办法:甲方有权要求乙方立即停止改变场地用途,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
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