- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
全新餐饮租凭合同(2024版)
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条租赁店铺及期限
1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方,乙方承租该店铺进行餐饮业务经营。
1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
(1)每月的__________日前,乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户。
(2)乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金金额为应付租金的__________%。
第三条租赁用途及经营范围
3.1乙方仅将租赁的店铺用于从事餐饮业务经营,并应按照相关法律法规的规定办理相关证照。
3.2乙方不得在租赁店铺内进行任何违法活动,不得擅自改变店铺的结构和设施,不得影响甲方的合法权益。
第四条维修及保养
4.1甲方应保证店铺的设施和设备完好,确保店铺的安全和正常使用。
4.2乙方应按照甲方的要求,对店铺进行日常的维护和保养,确保店铺的正常经营。
第五条保险
5.1乙方应自行办理与店铺经营相关的各类保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同的,应当提前__________个月书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金金额为租金总额的__________%。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金金额为租金总额的__________%。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2如果乙方未按照约定支付租金,甲方有权采取停止提供服务、收回店铺等措施,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.店铺转让
甲方应在合同有效期内负责店铺的转让手续,包括但不限于工商变更、税务变更等。转让手续完成后,甲方应向乙方提供相关证照和资料。
2.品牌授权
甲方应授权乙方使用其拥有的品牌、商标等知识产权,并确保乙方在经营过程中不受第三方侵权。
3.经营指导
甲方应提供经营指导和支持,包括但不限于产品研发、营销策略、员工培训等,以帮助乙方提高经营效益。
4.货源供应
甲方应保证向乙方提供稳定、优质的货源,确保乙方经营的商品符合质量标准。
5.店铺装修和维修
甲方负责店铺的装修和维修工作,确保店铺设施和设备处于良好状态。如有损坏,甲方应承担维修费用。
6.培训和指导
甲方应提供乙方员工培训和指导,确保乙方员工具备相应的业务知识和技能。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.租金调整
乙方应在合同期内享有租金调整的权利,调整周期为一年。租金调整的标准为市场价的__________%。
2.经营权保障
乙方有权自主决定店铺的经营方向和策略,甲方不得干涉。
3.人员招聘
乙方有权自主招聘员工,并按照相关法律法规的规定办理相关手续。
4.商品定价权
乙方有权根据市场情况和自身经营策略制定商品价格,甲方不得干涉。
5.促销活动
乙方有权举办各类促销活动,以提高店铺的知名度和销售额。
6.信息保密
乙方应保守甲方的商业秘密,不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介费用
中介费用由甲方承担,包括但不限于租赁代理费、咨询服务费等。
2.中介服务范围
第三方中介应负责办理租赁过程中的相关手续,包括但不限于合同签订、证照办理等。
3.中介责任
第三方中介应对租赁过程中的信息真实性负责,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应的法律责任。
4.中介费用支付
甲方应在合同签订后__________日内支付中介费用,支付方式为__________。
5.中介服务期限
中介服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。
6.中介解除合同
文档评论(0)