租赁医院合同模板2024年通用.docx

租赁医院合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将当期租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付期限：自本合同签订之日起__日内支付首期租金，以后每__个月支付一期租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的提前解除

4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

五、房屋的交付及维修

5.1甲方应保证出租房屋符合约定的使用条件。租赁开始前，甲方应将房屋及附属设施设备的状态告知乙方，并办理相关交接手续。

（1）甲方负责维修的事项：____________________。

（2）乙方负责维修的事项：____________________。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。

6.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.3租赁期内，如遇房屋征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用房屋的影响。

2.如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应支付给乙方违约金，并提前__个月书面通知乙方。

3.甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋及附属设施设备符合国家安全标准。

4.甲方应对房屋内的文化遗产、历史建筑等进行保护，不得擅自拆除或改变其原有风貌。

5.甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于公共设施的维护、绿化、清洁等。

6.甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期内正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。

4.乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、通讯等公共费用，具体费用按实际使用情况结算。

5.乙方在租赁期内应负责房屋的内务管理，包括但不限于垃圾处理、宠物管理、噪音控制等。

6.乙方提前解除合同时，应支付给甲方违约金，并提前__个月书面通知甲方。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

1.第三方中介应具备合法的经营资质，本合同的签订应遵守国家相关法律法规。

2.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。

3.第三方中介应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

4.第三方中介应收取合理的佣金，具体金额在本合同中约定。

5.第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

6.第三方中介应按照约定提供相关服务，如未履行或履行不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋及附属设施设备清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.维修保养记录

6.违约金支付记录

7.房屋交接单

8.房屋交还单