房产委托拍卖合同4篇.docx

房产委托拍卖合同4篇

篇1

房产委托拍卖合同

一、合同双方

甲方（出卖人）：___________________（详细地址、联系电话）

乙方（拍卖公司）：___________________（详细地址、联系电话）

二、合同目的

为了依法保护甲方的合法权益并最大化房产市值，甲方与乙方在自愿、平等、公平、诚实的原则下，签订本合同，乙方接受甲方的委托，负责对甲方的房产进行拍卖。

三、房产基本信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产描述：____________________

四、委托拍卖事项

1.委托范围：甲方将上述房产交由乙方进行拍卖，并在拍卖过程中保证提供真实有效的房产信息。

2.委托期限：本次委托拍卖期限为___________，自_________至_________。

3.委托权利：乙方有权根据市场行情和房产状况进行拍卖策略的调整，但需经过甲方同意。

五、委托费用

1.委托拍卖费用由甲方承担，包括但不限于评估费用、宣传费用、保安费用等。

2.如因拍卖产生的相关税费由乙方代办，费用由甲方承担。

六、委托权利义务

1.甲方有权对乙方提供的拍卖服务质量进行监督，并及时提出异议。

2.甲方应认真填写提供的房产信息，确保信息真实有效，否则由此造成的一切后果均由甲方承担。

3.乙方应保护甲方的个人隐私和财产安全，确保拍卖过程的公平公正。

七、违约责任

1.任何一方未按照合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.因一方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权请求违约方承担全部责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交至有管辖权的法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同自双方签字生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出卖人）：_______日期：______

乙方（拍卖公司）：_______日期：______

以上是一份关于房产委托拍卖合同的范本，希朥能够澄清双方在委托拍卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。在签署合同之前，请务必仔细阅读并确认合同内容。祝愿双方能够在合作中取得良好的成果。

篇2

房产委托拍卖合同是指房屋所有权人或者有资格处分该房产的委托人委托拍卖公司或其他经有关主管部门批准的拍卖公司进行房产拍卖的合同。委托拍卖合同是保障房产交易双方权益的重要法律文件，具有法律效力和约束力，对参与拍卖的各方都起着重要的指导作用。

一、合同主体

1.委托人：即房产所有权人或者有权处分该房产的委托人，具有法定资格和能力的自然人、法人或其他组织。

2.拍卖公司：经有关主管部门批准，并有从事拍卖业务的资质和信誉的公司或者机构。

3.买受人：即通过拍卖成交并支付拍卖价的人，具有法定资格和能力的自然人、法人或其他组织。

二、合同内容

1.委托事项：具体描述被委托物的情况、要求和期限，明确了委托人的委托意向。

2.委托报酬：约定拍卖公司所应得的报酬和支付方式，以及可能产生的其他费用和费用的支付方式。

3.委托进度：详细描述了拍卖活动的安排、进度、时间和工作计划，以及参与拍卖的相关程序和要求。

4.委托方式：规定了委托拍卖的方式和程序，包括评估、宣传、报价和交易成立等环节。

5.委托监督：约定双方在执行合同过程中的监督、检查和协助等事项，以避免纠纷和误解。

6.委托风险：约定对委托拍卖过程中可能产生的风险、损失和责任的承担，双方的权利和义务。

7.合同终止：约定委托拍卖合同终止的条件、情形和程序，以及终止后的后续处理办法。

8.其他约定：如特殊情形下的解释、补充约定、争议解决等内容，以防止合同执行中出现的问题和纠纷。

三、合同签订

1.签约双方应当真实、完整地填写和签署委托拍卖合同，并保留合同的原件和复印件。

2.双方在签订委托拍卖合同前，应当对合同内容进行充分的沟通和理解，确保双方对合同的解释和执行达成共识。

3.双方签署的委托拍卖合同应当经双方的法定代表人或授权代表签字，具有法律效力和约束力。

四、合同执行

1.拍卖公司应当按照委托拍卖合同的约定，诚实、勤勉地履行合同，确保合同的正常执行