产权车位交易合同.docx

产权车位交易合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的车位所有权，且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经协商，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1车位位于________________，车位号码为________________。

1.2车位的所有权归甲方所有，且甲方有权将其出售给乙方。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付交易价格的方式为：________________。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将车位交付给乙方使用。

3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理车位的过户手续。过户手续费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方应在合同约定的时间内，履行交付车位的义务。

4.3乙方应按照约定时间支付交易价格，并承担车位过户手续费用。

4.4乙方应在车位交付后，合法使用车位，并遵守停车场的相关管理规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2若因甲方原因导致车位无法过户，甲方应退还乙方已支付的交易价格，并支付违约金。

5.3若因乙方原因导致车位无法过户，乙方应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位所在位置平面图

3.交易价格支付凭证

4.车位过户手续文件

5.双方身份证明文件

6.双方联系方式确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位：指自合同签订之日起，甲方未在约定的时间内将车位交付给乙方使用。

2.甲方车位权属不清：指甲方未能保证车位的权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵。

3.乙方未按约定时间支付交易价格：指乙方未能在合同约定的时间内支付约定的交易价格。

4.乙方未能合法使用车位：指乙方在车位交付后，未能遵守停车场相关管理规定，合法使用车位。

三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指对车位拥有占有、使用、收益和处分的权利。

2.交易价格：指双方约定的购买车位的金额。

3.过户手续：指将车位所有权转移给乙方所需办理的法定手续。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的10%。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应责任。

2.车位过户手续复杂：双方应共同配合，提供所需文件，加快过户手续办理。

3.甲方车位权属纠纷：甲方应解决权属问题，如存在纠纷，应咨询专业律师处理。

4.乙方支付意愿变更：双方应重新协商交易价格及支付方式，达成一致。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.乙方愿意购买甲方所持有的车位。

3.双方达成购买意向，并签订本合同。

4.双方按照合同约定，履行交付及过户手续。

5.乙方合法使用车位，并遵守停车场管理规定。