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编号:__________
2024版购买居间合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版购买居间合同书范本
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章:定义与解释
2.1合同相关术语解释
2.2合同各方主体的定义
第三章:居间服务内容
3.1居间服务的范围
3.2居间服务的义务与责任
第四章:购买房屋信息
4.1房屋基本信息
4.2房屋现状
4.3房屋产权及使用权
第五章:购买方式与金额
5.1购买方式
5.2购买金额及支付方式
第六章:合同的履行
6.1居间方的义务
6.2购买方的义务
6.3出卖方的义务
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八章:违约责任
8.1居间方的违约责任
8.2购买方的违约责任
8.3出卖方的违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及适用法律
第十章:合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
第十一章:保密条款
11.1保密信息的范围
11.2保密责任的履行
第十二章:合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2转让的程序及通知义务
第十三章:附件
13.1附件列表
13.2附件内容的说明与解释
第十四章:其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的完整性与修改
14.3合同的语文版本
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景:甲方(购买方)拟购买乙方(出卖方)名下的位于_______的房产,丙方(居间方)为甲乙双方提供居间服务,促成本合同的签订。
1.2合同目的:明确甲乙丙各方在本次房产交易中的权利、义务和责任,保障交易的顺利进行。
1.3合同适用范围:本合同适用于中华人民共和国_______区域内甲乙丙三方的居间交易活动。
第二章:定义与解释
2.1合同相关术语解释:
(1)甲方:指购买方,具有购买意愿并签订合同的当事人。
(2)乙方:指出卖方,持有房产所有权并愿意出售的当事人。
(3)丙方:指提供居间服务的机构或个人。
(4)房产:指位于_______的房产,具体信息见附件一。
2.2合同各方主体的定义:
(1)甲方:具有购买意愿并签订合同的当事人。
(2)乙方:持有房产所有权并愿意出售的当事人。
(3)丙方:提供居间服务的机构或个人。
第三章:居间服务内容
3.1居间服务的范围:丙方负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的居间服务,包括但不限于信息发布、看房安排、价格谈判、合同起草等。
3.2居间服务的义务与责任:丙方应诚实守信,为甲乙双方提供真实、准确的房产信息,并严格按照甲乙双方的要求履行职责。
第四章:购买房屋信息
4.1房屋基本信息:详见附件一。
4.2房屋现状:详见附件二。
4.3房屋产权及使用权:乙方保证房屋产权清晰,无任何法律纠纷,且房屋使用权不受限制。
第五章:购买方式与金额
5.1购买方式:甲方采用_______方式购买乙方名下房产。
5.2购买金额及支付方式:甲方应支付给乙方购房款共计人民币_______元(大写:_______________________元整),支付方式为_______。
第六章:合同的履行
6.1居间方的义务:丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续,包括但不限于合同签订、产权过户等。
6.2购买方的义务:甲方应按照合同约定支付购房款,并配合乙方和丙方完成房屋交易手续。
6.3出卖方的义务:乙方应保证房屋产权清晰,无任何法律纠纷,并按照合同约定履行相关义务。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件:任何一方如需变更合同内容,应书面通知其他双方,并经协商一致后签署书面变更协议。
7.2合同解除的条件:合同解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定,任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行,各方可协商解除合同。
第八章:违约责任
8.1居间方的违约责任:如丙方未按照约定提供居间服务,或提供的服务不符合约定,应承担相应的违约责任。
8.2购买方的违约责任:如甲方未按照约定支付购房款,或未履行其他合同义务,应承担相应的违约责任。
8.3出卖方的违约责任:如乙方未按照约定履行房屋交付、产权过户等义务,应承担相应的违约责任。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式:甲乙丙各方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点及适用法律:仲裁或诉讼应在中国___
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