商业用房租赁合同协议书6篇.docxVIP

商业用房租赁合同协议书6篇

篇1

商业用房租赁合同协议书

甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（承租方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方有自有商业用房出租，乙方有租赁商业用房的需要，双方本着平等互利的原则，就商业用房租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将房屋位于（具体地址）、面积约（平方米）、（房屋的类别）的商业用房出租给乙方；

2.房屋的用途为商业用途，乙方仅可用于办公、商业展览等正当经营或租赁目的，不得用于其他非法经营。

3.租赁期限为从（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（年）年，到期后如双方同意可继续续租。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按照每月（季度/半年/年）支付租金为人民币（大写金额）（￥小写金额）元。每月租金的支付日期为每月的（日）日。

2.租金支付以银行转账方式支付至甲方指定账户，或者如双方自行约定支付方式。

第三条房屋维护和损坏赔偿责任

1.乙方在使用房屋期间，应当对房屋进行合理使用和维护，确保房屋设施的正常使用。

2.如因乙方过错导致房屋设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际修复费用为准。

第四条租赁期限

1.租赁期满后，若乙方未提出续租申请或续租申请被甲方拒绝的，乙方应在租赁期满前（提前天数）搬离房屋并归还给甲方。

2.甲方在接到乙方续租申请后，应在次月租金支付完毕前提前（提前天数）向乙方发出是否同意续租的书面通知。

第五条违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务或者超出租赁范围使用房屋，均构成违约。

2.发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任并赔偿另一方因此所受到的损失。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，生效日期为签订日起。双方在租赁期限内如有任何争议，应协商解决，协商不成的，提交属地人民法院诉讼解决。

2.对本合同的补充和修改必须经双方当事人书面确认后方能生效。

3.本合同及补充协议的效力自双方签署之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：签订日期：

篇2

商业用房租赁合同协议书

甲方：（出租方）

姓名：

联系电话：

地址：

身份证号：

乙方：（承租方）

姓名：

联系电话：

地址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就商业用房进行租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋的详细地址为：

1.2租赁房屋的建筑面积为___平方米，具体格局为___，配置设施为___。

1.3租赁房屋的用途为商业用途，承租方须按照甲方要求进行合理使用，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月___元（人民币），共计____元（人民币）。

2.2租金支付方式：每月支付，于每月的__日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：（选择一种）

□现金支付

□银行转账

□支付宝/微信支付

第三条租赁期限

3.1租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如有续租意向，双方需提前___个月书面通知，并重新商定租金及其他相关条款。

第四条押金及违约金

4.1承租方需在签订本合同时支付押金___元（人民币），用于保障租赁期间的正常使用。

4.2若发生以下情况，甲方有权扣除押金：

□承租方未按时支付租金；

□承租方未经甲方同意擅自改变房屋结构；

□承租方未经甲方同意将房屋转租或分租；

□其他违反合同规定的情况。

第五条房屋维护与保养

5.1甲方负责对房屋进行日常的维护与保养，承租方负责按规定使用房屋并保持房屋内外的整洁。

5.2如因承租方过失导致房屋损坏，承租方应承担修复费用。

5.3如承租方有对房屋进行装修或改造的需求，需提前向甲方申请并取得书面同意。

第六条租赁房屋的退还

6.1租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及配套设施完好无损地退还给甲方。

6.2甲方须在承租方退还房屋后核对房屋及设施情况，如有破损或遗失，承租方应及时赔偿。

6.3承租方有权要求甲方在