拆迁安置房转让合同书2024年通用.docxVIP

编号：__________

拆迁安置房转让合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

拆迁安置房转让合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章：拆迁安置房基本情况

2.1房源信息

2.2安置房性质

2.3安置房位置

2.4安置房面积

第三章：转让方基本情况

3.1转让方身份证明

3.2转让方权利义务

3.3转让方承诺

第四章：受让方基本情况

4.1受让方身份证明

4.2受让方权利义务

4.3受让方承诺

第五章：转让条件

5.1转让条件概述

5.2转让价格

5.3转让方式

5.4转让时间

第六章：转让程序

6.1签订合同

6.2办理过户手续

6.3缴纳税费

6.4交付安置房

第七章：费用及支付

7.1转让费用

7.2支付方式

7.3支付时间

第八章：产权过户

8.1产权过户流程

8.2产权过户时限

8.3产权过户费用

第九章：售后服务与保障

9.1售后服务内容

9.2保障措施

9.3争议解决

第十章：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：争议解决

12.1争议类型

12.2争议解决方式

12.3争议解决时限

第十三章：其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同期限

第十四章：附则

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3合同废止

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同定义：本合同是指转让方将其依法取得的拆迁安置房权益转让给受让方的合同。

1.2合同双方：本合同的一方为（转让方姓名），另一方为（受让方姓名）。

1.3合同目的：双方通过本合同，明确转让方将拆迁安置房权益转让给受让方的具体事项，确保双方权益的合法合规。

1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：拆迁安置房基本情况

2.1房源信息：房源位于（具体地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积）。

2.2安置房性质：该安置房为（拆迁安置房/经济适用房/其他性质）。

2.3安置房位置：安置房位于（具体位置描述），交通便利，周边设施完善。

2.4安置房面积：安置房实际面积为（面积），面积准确无误。

第三章：转让方基本情况

3.1转让方身份证明：转让方为（身份证号码）的合法居民。

3.2转让方权利义务：转让方保证对所转让的拆迁安置房拥有完全的处置权，保证房源的真实性，并履行合同约定的其他义务。

3.3转让方承诺：转让方承诺在本合同签订后，全力协助受让方办理过户等相关手续，确保合同的顺利履行。

第四章：受让方基本情况

4.1受让方身份证明：受让方为（身份证号码）的合法居民。

4.2受让方权利义务：受让方按照合同约定支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。

4.3受让方承诺：受让方承诺在本合同签订后，按照约定支付转让价款，并协助转让方办理过户等相关手续。

第五章：转让条件

5.1转让条件概述：转让方同意将其拥有的拆迁安置房权益转让给受让方，受让方同意接受该权益。

5.2转让价格：转让价格为（价格），双方确认该价格为合理市场价格。

5.3转让方式：双方采用（现金/转账）方式进行转让价款的支付。

5.4转让时间：双方约定在（转让时间）内完成拆迁安置房的转让。

第六章：转让程序

6.1签订合同：双方在本合同上签字（或盖章），本合同即刻生效。

6.2办理过户手续：双方根据相关法律法规，共同办理拆迁安置房的过户手续。

6.3缴纳税费：双方按照相关法律法规的规定，承担应缴纳的税费。

6.4交付安置房：过户手续完成后，转让方将拆迁安置房交付给受让方。

第八章：产权过户

a)提交过户申请；

b)缴纳相关税费；

c)办理过户手续；

d)领取新产权证。

8.2产权过户时限：双方应在本合同签订后（时限）内完成产权过户手续。

8.3产权过户费用：双方按照相关法律法规的规定，承担应缴纳的过户费用。

第九章：售后服务与保障

9.1售后服务内容：转让方应提供必要的售后服务，如解答受让方关于房产的问题等。

9.2保障措施：转让方承诺所转让的拆迁安置房不存在任何权属纠纷、债务抵押等问题。

9.3争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章：违约责任

10.1违约行为：包括但不限