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不动产委托拍卖合同的范本
协议书不动产委托拍卖合同
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
乙方（拍卖方）：_______
根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方拍卖其不动产事宜，达成如下协议：
一、拍卖标的
1.1甲方委托乙方拍卖的不动产为：_______（不动产的详细描述，包括但不限于位置、面积、用途等）。
1.2甲方保证其对上述不动产拥有完全的所有权，且该不动产不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等影响拍卖的情况。
二、拍卖方式
2.1乙方应采用公开拍卖的方式进行拍卖。
2.2拍卖的具体时间、地点由乙方确定，并应提前通知甲方。
三、拍卖底价
3.1甲方指定的拍卖底价为人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2乙方在拍卖过程中不得低于该底价进行拍卖。
四、拍卖费用
4.1乙方有权根据拍卖成交价收取拍卖佣金，佣金比例为_______%。
4.2拍卖的其他费用（包括但不限于广告费、评估费等）由乙方承担。
五、拍卖程序
5.1乙方应在拍卖前对不动产进行评估，并将评估报告提交给甲方。
5.2乙方应制定拍卖方案，包括拍卖的时间、地点、方式等，并提交给甲方。
5.3乙方应在拍卖前进行广告宣传，以吸引潜在买家。
5.4拍卖成交后，乙方应与买家签订拍卖成交确认书。
六、拍卖成交后的手续
6.1拍卖成交后，甲方应协助乙方办理不动产的过户手续。
6.2乙方应在拍卖成交后_______个工作日内将拍卖款项支付给甲方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2甲方违反本合同第1.2条的保证，导致拍卖无法进行或造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
协议书不动产委托拍卖合同
合同编号：_______
甲方（委托方）：_______
乙方（拍卖方）：_______
概述：
本合同旨在明确甲乙双方在不动产委托拍卖过程中的权利和义务，确保拍卖活动的顺利进行，并保护双方的合法权益。合同内容主要包括：①甲方乙方的权利和义务；②拍卖的方式和程序；③拍卖费用和支付方式；④拍卖成交后的手续；⑤违约责任；⑥争议解决；⑦变更和终止条款；⑧保密条款；⑨执行和适用法律。
第一章：甲方乙方的权利和义务
1.1甲方的权利和义务
1.1.1甲方保证其对委托拍卖的不动产拥有完全的所有权，且该不动产不存在任何权属争议、抵押、查封、租赁等影响拍卖的情况。
1.1.2甲方有权指定拍卖底价，并在拍卖前对拍卖方案进行审查和确认。
1.1.3甲方应协助乙方办理不动产的过户手续，并按照约定收取拍卖款项。
1.2乙方的权利和义务
1.2.1乙方应按照甲方的委托和合同的约定，进行拍卖活动。
1.2.2乙方有权收取拍卖佣金和其他费用，并根据拍卖成交价向甲方支付拍卖款项。
1.2.3乙方应制定拍卖方案，包括拍卖的时间、地点、方式等，并提交给甲方。
第二章：拍卖的方式和程序
2.1拍卖方式
2.1.1乙方应采用公开拍卖的方式进行拍卖。
2.1.2拍卖的具体时间、地点由乙方确定，并应提前通知甲方。
2.1.3乙方在拍卖过程中不得低于甲方指定的底价进行拍卖。
2.2拍卖程序
2.2.1乙方应在拍卖前对不动产进行评估，并将评估报告提交给甲方。
2.2.2乙方应制定拍卖方案，包括拍卖的时间、地点、方式等，并提交给甲方。
2.2.3乙方应在拍卖前进行广告宣传，以吸引潜在买家。
2.2.4拍卖成交后，乙方应与买家签订拍卖成交确认书。
第三章：拍卖费用和支付方式
3.1拍卖费用
3.1.1乙方有权根据拍卖成交价收取拍卖佣金，佣金比例为_______%。
3.1.2拍卖的其他费用（包括但不限于广告费、评估费等）由乙方承担。
3.2支付方式
3.2.1乙方应在拍卖成交后_______个工作日内将拍卖款项支付给甲方。
3.2.2甲方有权要求乙方提供拍卖款项的支付凭证。
第四章：拍卖成交后的手续
4.1过户手续
4.1.1拍卖成交后，甲方应协助乙方办理不动产的过户手续。
4.1.2乙方应按照相关法律法规的要求，办理不动产
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