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编号：__________

2024版廉租房转让合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版廉租房转让合同书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语

1.2合同的宗旨与目的

1.3合同的法律依据

1.4合同的生效条件

1.5合同的解释原则

第二章：转让方的权利与义务

2.1转让方的基本情况

2.2转让方的权利

2.3转让方的义务

第三章：受让方的权利与义务

3.1受让方的基本情况

3.2受让方的权利

3.3受让方的义务

第四章：转让的房屋与附属设施

4.1房屋的基本情况

4.2附属设施的描述

4.3房屋与附属设施的权属证明

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付凭证

第六章：房屋交付与过户手续

6.1房屋交付时间与地点

6.2过户手续的办理

6.3过户费用

6.4过户完成的标志

第七章：房屋的维修与保养

7.1维修与保养的责任主体

7.2维修与保养的标准

7.3维修与保养的费用

第八章：合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体规定

9.3违约赔偿的计算方法

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁机构的选择

10.3仲裁或诉讼的地点

第十一章：合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效时间

11.2合同的修改

11.3合同的解除

第十二章：其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2房屋转让后的物业费用

12.3房屋转让后的税费处理

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2受让方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四章：附则

14.1合同的保管

14.2合同的复制

14.3合同的翻译

14.4合同的解除与终止

14.5合同的修订历史记录

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与术语

1.1.1本合同中的“转让方”指的是具有合法权利转让廉租房的当事人。

1.1.2本合同中的“受让方”指的是合法购买并接受转让的廉租房的当事人。

1.1.3本合同中的“房屋”指的是转让方持有权属证明的廉租房。

1.2合同的宗旨与目的

1.2.1本合同的宗旨是确立转让方和受让方之间关于房屋转让的法律关系。

1.2.2本合同的目的是确保转让方合法转让房屋，受让方合法获得房屋所有权。

1.3合同的法律依据

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.4合同的生效条件

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同的解释原则

1.5.1本合同的解释应遵循合同的字面含义，符合法律精神和公平原则。

第二章：转让方的权利与义务

2.1转让方的基本情况

2.1.1转让方应提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明。

2.2转让方的权利

2.2.1转让方有权按约定获得转让金。

2.2.2转让方有权要求受让方履行合同约定的义务。

2.3转让方的义务

2.3.1转让方应保证其对房屋的转让权属无争议。

2.3.2转让方应协助受让方完成过户手续。

第三章：受让方的权利与义务

3.1受让方的基本情况

3.1.1受让方应提供真实、完整的个人信息及购房能力证明。

3.2受让方的权利

3.2.1受让方有权按约定获得房屋所有权。

3.2.2受让方有权要求转让方履行合同约定的义务。

3.3受让方的义务

3.3.1受让方应按约定支付转让金。

3.3.2受让方应配合转让方完成过户手续。

第四章：转让的房屋与附属设施

4.1房屋的基本情况

4.1.1房屋的地址、面积、结构等应与权属证明记载一致。

4.2附属设施的描述

4.2.1附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施。

4.3房屋与附属设施的权属证明

4.3.1转让方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.1.1房屋的转让价格以双方协商一致为准。

5.2支付方式

5.2.1转让金支付方式包括但不限于现金、转账等。

5.3支付时间

5.3.1受让方应按合同约定的时间分期支付转让金。

5.4支付凭证

5.4.1每次支付转让金后，双方应共同出具收款收据。

第六章：房屋交付与过