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编号：__________

2024购房贷款借款合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024购房贷款借款合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和时间

1.4合同的解释

第二章：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款的性质

第三章：贷款期限

3.1贷款期限的确定

3.2贷款期限的调整

3.3贷款的提前还款

第四章：贷款利率

4.1贷款利率的确定

4.2贷款利率的调整

4.3利息的计算

第五章：还款方式

5.1还款方式的确定

5.2还款账户的管理

5.3还款的逾期处理

第六章：担保措施

6.1担保的种类

6.2担保的设置

6.3担保的解除

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的承担

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁机构的选择

9.3诉讼管辖法院的选择

第十章：合同的生效、终止和保存

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同文件的保存

第十一章：其他约定

11.1贷款人的权利和义务

11.2借款人的权利和义务

11.3其他相关条款

第十二章：附件

12.1贷款申请表

12.2贷款合同的补充协议

12.3担保材料

第十三章：附则

13.1合同的修订

13.2合同的废止

13.3合同的抄送

第十四章：合同的签署

14.1签署人的身份证明

14.2签署人的授权证明

14.3合同的签字和盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

借款人是具有完全民事行为能力的自然人或者法人；贷款人是依法设立的金融机构。

1.3合同签订地点和时间

本合同于____年____月____日在____（地点）签订。

1.4合同的解释

本合同的解释应遵循合同的内容、法律法规和双方的合理期望。

第二章：贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供____元（大写：____元整）的贷款。

2.2贷款用途

借款人承诺所贷款项仅用于购买____（房产地址）的房产。

2.3贷款的性质

本贷款为购房抵押贷款，借款人需提供相应的房产作为抵押。

第三章：贷款期限

3.1贷款期限的确定

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款期限的调整

贷款期限如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.3贷款的提前还款

借款人如需提前还款，应提前____个工作日向贷款人提出申请，并按约定的提前还款利率支付利息。

第四章：贷款利率

4.1贷款利率的确定

本合同的贷款利率为____%（年利率）。

4.2贷款利率的调整

贷款利率如需调整，应按双方约定的调整方式和时间进行。

4.3利息的计算

利息计算方式为按日计息，计息基数为贷款本金与利息之和。

第五章：还款方式

5.1还款方式的确定

借款人可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。

5.2还款账户的管理

借款人应按贷款人的要求开设还款账户，并按时将还款资金存入该账户。

5.3还款的逾期处理

逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担逾期还款的其他相关责任。

第六章：担保措施

6.1担保的种类

借款人应以所购房产作为抵押，提供抵押担保。

6.2担保的设置

借款人应按贷款人的要求办理抵押登记手续，确保贷款人的抵押权。

6.3担保的解除

借款人按期偿还贷款本息的，贷款人应依法办理抵押权的解除手续。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2合同解除的条件

合同解除应符合法律法规的规定，并由双方协商一致。

7.3合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除的，双方应按法律法规和本合同的约定处理相关事宜。

第八章：违约责任

8.1借款人的违约行为

借款人未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划还款的，均视为违约。

8.2贷款人的违约行为

贷款人未按约定时间发放贷款，或未按约定利率提供贷款的，视为违约。

8.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

9.2仲裁机构的选择

如选择仲裁，双方应共同选择一个公正、合法的仲裁机构进行仲裁。

9.3诉讼管辖法院的选择

如选择诉讼，双方同意提交至合