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房子过户委托协议书范本

协议书编号：_______

甲方（委托方）：____________________

身份证号：_________________________

乙方（受托方）：____________________

身份证号：_________________________

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为办理该房产的过户手续，包括但不限于准备相关文件、提交申请、配合相关部门的审核等。

2.乙方接受甲方的委托，同意代为办理该房产的过户手续。

二、甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供办理过户所需的相关文件和资料，包括但不限于身份证、房产证、契税完税证明等。

2.甲方应确保提供的文件和资料真实、有效，如因甲方提供的文件和资料不真实、无效导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

3.甲方应按照本协议的约定支付乙方办理过户手续的费用。

4.甲方有权了解过户手续的办理进度，乙方应予以配合。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应根据甲方的委托和提供的文件、资料，及时办理过户手续。

2.乙方应确保过户手续的办理符合相关法律法规的规定，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

3.乙方有权按照本协议的约定收取甲方支付的费用。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方办理过户手续的费用，费用标准为人民币_______元。

2.甲方应在签订本协议后_______日内支付乙方50%的费用，剩余50%的费用在过户手续办理完毕后_______日内支付。

五、协议的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

3.一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签名）：_______________

乙方（签名）：_______________

签订日期：____________________

协议书编号：_______

甲方（委托方）：____________________

身份证号：_________________________

乙方（受托方）：____________________

身份证号：_________________________

第一章和概述

1.1房子过户委托协议书

1.2概述：

①本协议旨在明确甲方委托乙方办理房产过户手续的相关事宜。

②双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

③本协议的签订，旨在保障双方的利益，确保房产过户手续的顺利进行。

第二章结构和逻辑

2.1结构：

①甲方和乙方的权利和义务

②过户手续的办理流程

③费用及支付方式

④变更和终止条款

⑤保密条款（如适用）

⑥执行和适用法律

2.2逻辑：

①明确双方的权利和义务，为后续的过户手续办理提供基础。

②详细阐述过户手续的办理流程，确保双方对办理过程有清晰的认识。

③明确费用及支付方式，保障双方的权益。

④设立变更和终止条款，以应对可能出现的突发情况。

⑤如涉及敏感信息或商业秘密，加入保密条款，保护双方的合法权益。

⑥确定执行和适用法律，为协议的履行提供法律依据。

第三章法律合规

3.1法律依据：

①本协议的签订，符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

②双方的权利和义务，遵循《中华人民共和国物权法》的相关规定。

③过户手续的办理，依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的相关规定。

3.2合规要求：

①双方在签订本协议时，应确保所提供的文件和资料真实、有效。

②乙方在办理过户手续时，应确保手续的办理符合相关法律法规的规定。

③双方在履行本协议的过程中，应遵守相关法律法规，确保协议的合法有效性。

第四章费用及支付方式

4.1费用标准：

①甲方应支付乙方办理过户手续的费用，费用标准为人民币_______元。

②甲方应在签订本协议后_______日内支付乙方50%的费用，剩余50%的费用在过户手续办理完毕后_______日内支付。

4.2支付方式：

①甲方支付乙方费用的方式为银行转账。

②乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收据。

第五章变更和终止条款

5.1变更条款：

①双方协商一致，可以变更本协议的内容。

②变更协议内容时，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

5.2终止条款：

①双方协商一致，可以终止本协议。

②如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权终止本协议。

③一方严重违反本协议的约定