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房屋租赁合同高空坠物条款
房屋租赁合同高空坠物条款
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
第一条定义
1.1“高空坠物”指从租赁房屋的阳台、窗户、屋顶或其他高处坠落或抛掷的任何物品。
第二条高空坠物责任
2.1甲方保证，在租赁期间，租赁房屋的结构安全，不存在任何可能导致高空坠物的安全隐患。
2.2乙方应合理使用租赁房屋，并采取必要措施，防止高空坠物的发生。乙方不得从租赁房屋的阳台、窗户、屋顶或其他高处抛掷物品。
2.3若因乙方或乙方家庭成员、访客的故意或过失行为导致高空坠物事故，造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。
第三条高空坠物事故处理
3.1一旦发生高空坠物事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故扩大。
3.2双方应积极配合，进行事故调查，明确责任。
3.3若事故责任在甲方，甲方应承担相应的赔偿责任；若事故责任在乙方，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条违约责任
4.1若任何一方违反本条款的约定，导致高空坠物事故，责任方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第五条争议解决
5.1对于因本条款的解释或执行而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁机构】进行仲裁。
第六条其他
6.1本条款是房屋租赁合同的组成部分，与房屋租赁合同具有同等法律效力。
6.2本条款的修改和补充，需双方书面同意，方为有效。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________
签订日期：【签订日期】
房屋租赁合同高空坠物条款
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
一、和概述
1.1本协议的为“房屋租赁合同高空坠物条款”。
1.2本协议概述如下：
①明确甲方乙方的权利和义务；
②规定高空坠物的责任归属；
③确定高空坠物事故的处理流程；
④规定违约责任和争议解决方式。
二、甲方乙方
2.1甲方（出租方）：【甲方全称】
2.2乙方（承租方）：【乙方全称】
三、高空坠物责任
3.1甲方责任：
①甲方保证，在租赁期间，租赁房屋的结构安全，不存在任何可能导致高空坠物的安全隐患；
②甲方应定期检查租赁房屋，确保其安全性；
③甲方应承担因租赁房屋本身原因导致的高空坠物事故的责任。
3.2乙方责任：
①乙方应合理使用租赁房屋，并采取必要措施，防止高空坠物的发生；
②乙方不得从租赁房屋的阳台、窗户、屋顶或其他高处抛掷物品；
③若因乙方或乙方家庭成员、访客的故意或过失行为导致高空坠物事故，造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。
四、高空坠物事故处理
4.1事故通知：
①一旦发生高空坠物事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故扩大；
②甲方应在接到通知后，及时采取措施，协助乙方处理事故。
4.2事故调查：
①双方应积极配合，进行事故调查，明确责任；
②若事故责任在甲方，甲方应承担相应的赔偿责任；
③若事故责任在乙方，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1违约行为：
①若任何一方违反本条款的约定，导致高空坠物事故，责任方应承担违约责任；
②违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
六、争议解决
6.1争议解决方式：
①对于因本条款的解释或执行而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；
②协商不成的，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁机构】进行仲裁。
七、变更和终止
7.1变更：
①本条款的修改和补充，需双方书面同意，方为有效；
②任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本条款。
7.2终止：
①在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致租赁房屋无法继续使用，双方均有权终止本条款；
②终止本条款，不影响双方依据本条款已经产生的权利和义务。
八、保密条款
8.1保密义务：
①双方在履行本条款过程中，如涉及敏感信息或商业秘密，应予以保密；
②任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露涉及本条款的保密信息。
九、执行和适用法律
9.1本条款的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。
9.2本条款自双方签署之日起生效，至租赁期满或双方协商一致终止。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________
签订日期：【签订日期】
房屋租赁合同高空坠物条款的几种特殊应用场合及注意事项：
1.高
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