2024版深圳人才住房补助房屋租赁合同书.docxVIP

编号：__________

2024版深圳人才住房补助房屋租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版深圳人才住房补助房屋租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的和适用范围

1.4法律法规

1.5合同的成立、生效和解除

第二章：房屋租赁

2.1房屋租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋使用和维护

2.5房屋维修责任

2.6房屋转租

第三章：人才住房补助

3.1人才住房补助政策

3.2补助对象和条件

3.3补助申请和审批流程

3.4补助金额和发放方式

3.5补助的终止和恢复

第四章：合同的履行

4.1承租人的义务

4.2出租人的义务

4.3合同变更和解除的条件

4.4违约责任

第五章：争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁

5.3诉讼

第六章：合同的生效、终止和解除

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

第七章：其他约定

7.1房屋保险

7.2房屋交接

7.3房屋退租

7.4房屋损坏赔偿

7.5保密条款

第八章：附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2租赁合同备案证明

8.3人才住房补助相关政策文件

第九章：补充条款

9.1双方约定的其他事项

9.2补充条款的修改和解释

第十章：违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁

11.3诉讼

第十二章：合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三章：其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋交接

13.3房屋退租

13.4房屋损坏赔偿

13.5保密条款

第十四章：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同备案证明

14.3人才住房补助相关政策文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出租人：深圳市xx房地产开发有限公司

1.1.2承租人：xx（姓名）

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：深圳市xx区xx街道xx号

1.2.2房屋面积：xx平方米

1.2.3房屋用途：住宅

1.3合同目的和适用范围

1.3.1出租人将房屋出租给承租人，供其居住使用

1.3.2本合同适用于深圳市人才住房补助房屋租赁

1.4法律法规

1.4.1本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规

1.5合同的成立、生效和解除

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立

1.5.2本合同自租赁期开始之日起生效

1.5.3合同解除需双方协商一致，并符合相关法律法规规定

第二章：房屋租赁

2.1房屋租赁范围

2.1.1出租人将房屋出租给承租人，承租人享有租赁期内居住使用权

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为____年，自租赁期开始之日起计算

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每月人民币____元

2.3.2承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金

2.4房屋使用和维护

2.4.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护

2.5房屋维修责任

2.5.1出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和改造

2.5.2承租人负责房屋的日常维修和小修

2.6房屋转租

2.6.1承租人不得擅自转租房屋

2.6.2经出租人同意，承租人可以转租房屋，但需遵守相关法律法规

第三章：人才住房补助

3.1人才住房补助政策

3.1.1承租人符合深圳市人才住房补助政策相关规定

3.2补助对象和条件

3.2.1补助对象为深圳市人才住房租赁的承租人

3.2.2承租人应满足深圳市人才住房补助政策规定的条件

3.3补助申请和审批流程

3.3.1承租人按照深圳市人才住房补助政策规定申请补助

3.3.2出租人应配合承租人完成补助申请和审批流程

3.4补助金额和发放方式

3.4.1补助金额按照深圳市人才住房补助政策规定确定

3.4.2补助发放方式为直接抵扣租金

3.5补助的终止和恢复

3.5.1承租人不再符合深圳市人才住房补助政策规定时，补助终止

3.5.2承租人重新符合深圳市人才住房补助政策规定时，补助恢复

第四章：合同的履行

4.1承租人的义务

4