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二手房屋买卖协议书范本推荐3篇
篇1
二手房屋买卖协议书范本推荐
为了保障双方合法权益,规范房屋买卖交易行为,制订和签订本买卖协议。特订立如下:
第一条房屋的信息
甲方将买卖的房屋位于______小区____号楼__单元__层__号房,房屋建筑面积___平方米,房屋使用权属于自有,售房人为甲方。
第二条买卖价格及支付方式
1、买卖总价为人民币____万元整。
2、首付人民币____万元(大写:____元)于签订本合同之日支付给卖方,余款在签订本合同后__日内一次性支付给卖方。
3、甲乙双方除首付款外的其他费用按实际发生承担。
第三条房屋的权属转移及交接
1、甲方在本合同签订时应当向乙方出示合法有效的房屋权属证明文件,乙方按合同约定时间向甲方支付全款后,甲方应配合二手房屋权属的过户手续。权属过户的全部费用由乙方承担,过户后的房屋支付的税费由乙方承担。
2、房屋权属转移及交接时间为__年__月__日。
第四条房屋的交付
1、房屋买卖交易完毕,乙方支付全部房款后,房屋交付标的房屋行使物权,并由甲方办理房屋定点交易的手续。
2、交房时间为__年__月__日,买卖标的房屋所有权及所有权证书权属变化时间自交房之日起,买卖标的房屋的税费自交房之日起乙方承担。
第五条附则
1、本合同自签订之日起生效。
2、买卖双方如有未尽事宜,可另行协商签订补充协议。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同正本与执本具有同等法律效力。
甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:_____年___月___日
二手房屋买卖协议书范本如上,供买卖双方参考。在签订协议时,双方务必认真核对合同内容,并在了解清楚的情况下签署。如果有任何疑问或需要进一步了解的地方,建议咨询专业律师或房地产中介人士。愿双方签订的合同顺利生效,房屋买卖交易顺利进行。
篇2
二手房屋买卖协议书范本
甲方(卖方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
鉴于,甲方与乙方就甲方拥有其位于___________(具体地址)的房屋,面积为______平方米,现欲将其出售给乙方,甲乙双方经友好协商,达成如下协议,以兹共同遵守:
一、房屋交易款项及支付方式
1、乙方购买房屋的总价款为_______万元(人民币),甲方收到乙方全款以后,应立即向乙方办理房屋产权过户手续,按比例支付个人所得税及相关费用(甲方应承担过户费用),乙方自行承担贷款利息等费用。
2、乙方购买房屋的款项支付方式为:部分一次性支付_______万元(人民币),余款按以下第五条的方式支付。
二、房屋权属及使用
1、甲方保证所出售房屋的所有权系合法,不存在他人权利减损之情形,保证所出售房屋未被司法机关查封、冻结。
2、乙方收到房款后,房屋交付标的物等于价款交付,风险自负。
3、房屋权属由交易登记机关依法办理产权转移登记。
三、房屋交付及过户时间
1、乙方经过查验房屋质量,确认无误后,应协助甲方与产权登记机关办理产权过户手续,自交纳款项时起______天内过户。
2、若因乙方原因导致超过______天房屋过户,乙方每日应支付滞纳金_______元给甲方。
四、违约责任
1、其中任一方未按照协议规定的时间和方式履行合同义务,均视为违约,对方有权要求违约方支付违约金______万元。
2、除非因不可抗拒的原因无法实现该合同规定目的外,违约一方应负担由违约方引起的损失。
3、若因甲方原因导致合同解除,甲方应双倍退还乙方已付合同款。
五、其他约定
1、乙方须自行承担过户费用(包括但不限于公证费、税费、手续费等)。
2、房屋过户所需材料:甲方房产证、身份证、户口簿、结婚证;乙方身份证、户口簿,结婚证(如有)。
3、房屋移交后乙方应妥善保管,并承担房屋相关权利义务。
4、如需委托中介机构协助买卖双方办理,请由双方自行协商支付相关费用。
六、争议解决
1、若乙方与甲方在本协议中产生争议,双方应友好协商解决,不能解决的,提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。
本协议书自双方签字盖章生效,并力争维护乙方与甲方的合法权益。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
篇3
二手房屋买卖协议书范本
卖方
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