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二手房屋买卖协议书范本推荐3篇

篇1

二手房屋买卖协议书范本推荐

为了保障双方合法权益，规范房屋买卖交易行为，制订和签订本买卖协议。特订立如下：

第一条房屋的信息

甲方将买卖的房屋位于______小区____号楼__单元__层__号房，房屋建筑面积___平方米，房屋使用权属于自有，售房人为甲方。

第二条买卖价格及支付方式

1、买卖总价为人民币____万元整。

2、首付人民币____万元（大写：____元）于签订本合同之日支付给卖方，余款在签订本合同后__日内一次性支付给卖方。

3、甲乙双方除首付款外的其他费用按实际发生承担。

第三条房屋的权属转移及交接

1、甲方在本合同签订时应当向乙方出示合法有效的房屋权属证明文件，乙方按合同约定时间向甲方支付全款后，甲方应配合二手房屋权属的过户手续。权属过户的全部费用由乙方承担，过户后的房屋支付的税费由乙方承担。

2、房屋权属转移及交接时间为__年__月__日。

第四条房屋的交付

1、房屋买卖交易完毕，乙方支付全部房款后，房屋交付标的房屋行使物权，并由甲方办理房屋定点交易的手续。

2、交房时间为__年__月__日，买卖标的房屋所有权及所有权证书权属变化时间自交房之日起，买卖标的房屋的税费自交房之日起乙方承担。

第五条附则

1、本合同自签订之日起生效。

2、买卖双方如有未尽事宜，可另行协商签订补充协议。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本与执本具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：_____年___月___日

二手房屋买卖协议书范本如上，供买卖双方参考。在签订协议时，双方务必认真核对合同内容，并在了解清楚的情况下签署。如果有任何疑问或需要进一步了解的地方，建议咨询专业律师或房地产中介人士。愿双方签订的合同顺利生效，房屋买卖交易顺利进行。

篇2

二手房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于，甲方与乙方就甲方拥有其位于___________（具体地址）的房屋，面积为______平方米，现欲将其出售给乙方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋交易款项及支付方式

1、乙方购买房屋的总价款为_______万元（人民币），甲方收到乙方全款以后，应立即向乙方办理房屋产权过户手续，按比例支付个人所得税及相关费用（甲方应承担过户费用），乙方自行承担贷款利息等费用。

2、乙方购买房屋的款项支付方式为：部分一次性支付_______万元（人民币），余款按以下第五条的方式支付。

二、房屋权属及使用

1、甲方保证所出售房屋的所有权系合法，不存在他人权利减损之情形，保证所出售房屋未被司法机关查封、冻结。

2、乙方收到房款后，房屋交付标的物等于价款交付，风险自负。

3、房屋权属由交易登记机关依法办理产权转移登记。

三、房屋交付及过户时间

1、乙方经过查验房屋质量，确认无误后，应协助甲方与产权登记机关办理产权过户手续，自交纳款项时起______天内过户。

2、若因乙方原因导致超过______天房屋过户，乙方每日应支付滞纳金_______元给甲方。

四、违约责任

1、其中任一方未按照协议规定的时间和方式履行合同义务，均视为违约，对方有权要求违约方支付违约金______万元。

2、除非因不可抗拒的原因无法实现该合同规定目的外，违约一方应负担由违约方引起的损失。

3、若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍退还乙方已付合同款。

五、其他约定

1、乙方须自行承担过户费用（包括但不限于公证费、税费、手续费等）。

2、房屋过户所需材料：甲方房产证、身份证、户口簿、结婚证；乙方身份证、户口簿，结婚证（如有）。

3、房屋移交后乙方应妥善保管，并承担房屋相关权利义务。

4、如需委托中介机构协助买卖双方办理，请由双方自行协商支付相关费用。

六、争议解决

1、若乙方与甲方在本协议中产生争议，双方应友好协商解决，不能解决的，提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

本协议书自双方签字盖章生效，并力争维护乙方与甲方的合法权益。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇3

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卖方