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铺位租赁合同6篇
篇1
铺位租赁合同
甲方(出租人):______________________
乙方(承租人):______________________
鉴于甲方是具有出租资格的房东,乙方有租赁铺位的需求,经双方协商一致,就乙方租赁甲方铺位的事宜订立本合同:
第一条房屋基本信息
甲方同意出租位于【地址】的铺位,面积为【面积】平方米,用途为【用途】。乙方租赁该铺位用于开设【经营项目】。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【租赁期限】年,租期届满,乙方如需继续租赁,双方应当另行协商确定。
第三条租金及付款方式
1.租金:乙方应当按照每个月【租金金额】元的标准支付租金,共计租赁期间的【租金总额】元。
2.付款方式:乙方须在每个月的【缴费日期】之前将当月租金支付给甲方。乙方应当以银行转账/支付宝/微信等方式付款,如有现金支付的,需另行约定。
第四条押金
1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元,用于保证乙方按时支付租金及履行其他约定。
2.租赁期满,甲方收回铺位且核算无争议时,甲方应当将押金在【天数】内无息退还给乙方。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第五条铺位的使用和维护
1.乙方应当按照约定的用途使用铺位,并保持铺位的整洁、安全和卫生。
2.乙方应当自行承担铺位的日常维护和小修,若发生损坏或故障,应及时通知甲方处理。
第六条租赁期间变更和终止
1.租赁期间,如乙方因经营需要或其他合理原因,须对铺位进行改造、扩建等变更,应当提前向甲方提交书面申请,经甲方同意后方可进行。
2.若乙方因经营不善、交不出租金、未经甲方同意私自转租、造成铺位损坏等违约行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
第七条其他约定
1.本合同一式二份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同若有任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地人民法院起诉。
甲方(出租人)签字:_______日期:_______
乙方(承租人)签字:_______日期:_______
以上为【铺位租赁合同】的具体内容,希望双方能够严格遵守合同条款,保持合作愉快!
篇2
铺位租赁合同
甲方(出租方):______乙方(承租方):______
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方同意出租其所拥有的铺位给乙方经营的事宜,达成如下协议:
第一条租赁铺位的位置及面积
1、该铺位坐落于______商业区(具体地址)。
2、铺位面积为______平方米。
第二条租赁期限
1、本合同自______年______月______日起生效,至______年______月______日止。租赁期限届满可以续约。
2、续约期限以实际双方协商确定的时间为准。
第三条租金及支付方式
1、租金标准为每月______元(大写:人民币______元整)。
2、租金支付方式:乙方每月在______日前将当月租金支付至甲方指定的账户上。
3、租金逾期,甲方有权立即解除合同,乙方应当承担逾期支付的违约责任。
第四条用途限制
1、乙方承诺仅将铺位用于______经营,不得从事不符合国家法律法规的经营活动。
2、如因乙方经营活动导致包括但不限于邻里纠纷、环境污染等影响,乙方应当承担相应的法律责任。
第五条维护及保养
1、乙方应当妥善保管铺位及相关设施设备,对使用中出现的损坏应当及时修复或赔偿。
2、甲方有权在必要时进入铺位进行检查。
第六条安全责任
1、乙方应当对铺位内部的安全负责,确保员工及顾客的人身财产安全。
2、如因乙方管理不善导致的任何意外事件,由乙方承担相应的法律责任。
第七条合同解除
1、如发生下列情形之一,甲、乙双方可以协商解除合同:
(1)乙方未按时支付租金的;
(2)乙方擅自转租、分租铺位的;
(3)乙方经营活动严重违反国家法律法规的。
2、合同解除后,乙方应当立即腾空铺位,并按照甲方要求返还铺位。
第八条争议解决
因合同履行引起的争议,由甲、乙双方友好协商解决;协商不成时,委托______仲裁机构进行调解。
第九条其他约定
1、本合同如有未尽事宜,双方可以另行协商约定。
2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章
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