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房屋店铺租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋店铺租赁合同

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于______市（县）______街道______号的房屋（店铺）的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述房屋（店铺）并支付租金，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋（店铺）基本情况

1.1甲方出租的房屋（店铺）位于______市（县）______街道______号，房屋（店铺）的建筑面积为______平方米。

1.2房屋（店铺）的用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为______元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋（店铺），甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余的押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的房屋（店铺）享有合法的所有权或使用权，并保证房屋（店铺）符合租赁用途。

4.2甲方应保证房屋（店铺）的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定的用途使用房屋（店铺），不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋（店铺）内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲乙双方约定的方式返还房屋（店铺），并承担返还过程中的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

6.2甲方未按约定提供房屋（店铺）或房屋（店铺）不符合租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保持房屋（店铺）的安全和适租状态，确保房屋（店铺）的结构、设备、设施等符合租赁用途。

1.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方的经营区域。

1.3甲方应在租赁期内负责房屋（店铺）的维修和保养，确保房屋（店铺）的设施正常运行。

1.4甲方不得将房屋（店铺）转租给第三方，如甲方确需转租，应事先征得乙方的书面同意。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定方式和时间将房屋（店铺）及附属设施完好无损地返还给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋（店铺），不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应合理使用房屋（店铺）内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。

2.3乙方应在租赁期满后，按照约定方式和时间将房屋（店铺）及附属设施完好无损地返还给甲方。

2.4乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.5乙方不得将房屋（店铺）转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，履行中介职责，协助甲乙双方达成租赁合同。

3.2第三方中介应保证提供的房屋（店铺）信息真实、