2024培训学校场地租赁合同范本-.docx

编号：__________

2024培训学校场地租赁合同范本-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024培训学校场地租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同效力

第二章：租赁场地与设施

2.1租赁场地描述

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地设施

2.4场地使用范围

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

3.4提前解除或延长期限

第四章：租赁物的交付与使用

4.1租赁物的交付

4.2租赁物的使用要求

4.3租赁物的维护与保养

4.4租赁物的保险

第五章：租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

第六章：出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七章：违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

7.3违约解除合同

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼或仲裁地点

8.3诉讼或仲裁适用法律

第九章：合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

9.3合同终止后的处理

第十章：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保密义务

10.3保密信息的例外

10.4违反保密义务的后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力事件的后果

第十二章：合同的附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：租金支付明细表

12.4附件四：租赁期限调整申请表

第十三章：其他条款

13.1知识产权保护

13.2广告与宣传

13.3信息安全与隐私保护

13.4政府及监管要求

第十四章：附则

14.1合同的签署与生效

14.2合同的副本

14.3合同的修订

14.4合同解除或终止后的效力

14.5合同争议的适用法律与司法管辖

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的：甲方（培训学校）与乙方（场地出租方）鉴于甲方需租赁乙方场地进行教育培训活动，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利义务。

1.2定义与解释：本合同所述“场地”指乙方提供给甲方使用的位于________的场所；“设施”指本合同附件一所列明的设施。

1.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章：租赁场地与设施

2.1租赁场地描述：乙方将其位于________的场地提供给甲方租赁使用。

2.2租赁场地面积：租赁场地总面积为____平方米。

2.3租赁场地设施：包括但不限于教室、会议室、休息区等，具体设施清单见附件二。

2.4场地使用范围：甲方仅限于在租赁场地内进行教育培训及相关活动，不得擅自改变场地用途。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及其支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，甲方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。

3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上浮____%；

（2）甲方应在租赁期满前____个月与乙方协商租金调整事项。

3.4提前解除或延长期限：甲方如需提前解除或延长期限，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

第四章：租赁物的交付与使用

4.1租赁物的交付：甲方应按照本合同约定接收并使用租赁物。

4.2租赁物的使用要求：甲方应合理使用租赁物，并遵守乙方有关租赁物的使用规定。

4.4租赁物的保险：甲方应自行办理租赁物的保险，并提交保险单据给乙方备案。

第五章：租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利：甲方有权按照合同约定使用租赁物，并要求乙方提供相应的服务。

5.2租赁方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途；

（3）遵守乙方的管理制度，不得损害乙方和他人的合法权益；

（4）按照约定及时维修、保养租赁物；

（5）按照约定承担租赁物的保险费用。

第六章：出租方的权利与义务

6.1出租方的权利：乙方有权按照合同约定收取租金，并有权要求甲方遵守合同约定。

6.2出租方的义务：

（1）按照约定提供租赁