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商品房预售合同参考范本
出售方（甲方）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____购买方（乙方）：_____姓名：_____性别：_____出生：____年____月____日国籍：_____身份证号码：_____地址：_____邮码：_____电话：_____
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积_____2的土地使用权。地块编号：_____使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在上述土地兴建，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述第____幢____号（第_____层）。建筑面积_____2，土地面积2（其中：基底分摊_____2、公用分摊_____2、其他_____2）。
第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之售价为：____单价元2，总金额____币____千____百_____十____万____千____百_____十____元（小写____万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____帐号：_____分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同
第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将出售他人。
第六条甲方如未按本合同
第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日
第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购只作_____使用，在使用期间不得擅自改变该结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列项解决：
1.由仲裁机关仲裁；
2.由人民法院裁判；
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：____年____月____日
返
商品房预售合同参考范本（二）
合同编号：_____
出卖人：_____
通讯地址：_____
邮政编码：_____
营业执照注册号：_____
企业资质证书号：_____
法定代表人：_____
联系电话：_____
委托代理人：
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