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餐馆出租合同范本4篇

篇1

餐馆出租合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的餐馆设施及经营权事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物品及价款

1.甲方同意将其所拥有的位于（具体位置）的餐馆设施及经营权出租给乙方，双方约定租赁期为____年（即自____年____月____日起至____年____月____日止）。

2.甲方将上述餐馆设施及经营权出租给乙方，乙方同意承租，并支付每个月租金为人民币______元，租金应在每月的____日前支付至甲方指定银行账户。

3.若乙方在上述租赁期满前需要续租的，应提前___个月书面通知甲方，并双方可另行商议续租事宜。

4.乙方在签订合同时应向甲方交纳相当于一个月租金的押金，用以保证租金的按时支付及餐馆设施的保护。租赁期满或终止时，甲方无条件将押金返还给乙方。

二、租赁期间责任

1.乙方应妥善保管甲方的餐馆设施及经营权，在使用期间不得私自转租或倒卖。

2.乙方须按照当地有关部门的规定严格执行卫生安全制度，确保食品安全，若发生食品安全事故，责任由乙方承担。

3.乙方有权根据自身需要对餐馆设施进行适度装修，但应提前征得甲方书面同意。乙方应自行承担装修费用并在租赁期满时将餐馆设施恢复原状。

4.乙方在租赁期间不得恶意损毁餐馆设施，一经发现，应承担相应的赔偿责任。

三、其他约定

1.租赁期间如遇有不可抗力因素，如地震、火灾、水灾等不可抗力因素导致餐馆设施损坏或无法正常经营的，甲乙双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

4.本合同经合同双方签字盖章后生效，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

日期：____年____月____日

以上为餐馆出租合同范本，甲乙双方应严格遵守各项约定，共同维护合同的有效性，确保双方合作顺利进行，达成互利共赢的目标。

篇2

餐馆出租合同范本

甲方（出租人）：（出租人的姓名、证件号码、联系方式等）

乙方（承租人）：（承租人的姓名、证件号码、联系方式等）

为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本餐馆出租合同，并遵照相关法律法规的规定，按照平等自愿、互利互谅的原则，达成如下约定：

一、出租房屋情况：

出租人同意将其位于（详细地址）的餐馆房屋面积约为（具体面积），并开展餐饮服务业务提供给承租人使用。

二、租赁期限：

本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）月。

三、租金及支付方式：

1.乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币（金额）元整，共计人民币（总金额）元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月（或季度）的（具体日期）前将租金支付给甲方。

3.租金支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）。

四、使用方式及管理：

1.乙方同意按照出租用途使用餐馆，不得擅自改变用途或转租。

2.甲方有权对出租房屋进行巡查和检查，如乙方违反约定使用房屋的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担由此产生的一切费用。

3.乙方应妥善保管房屋的设施和设备，如发生损坏，应及时通知甲方并按照约定进行赔偿。

五、承租人责任：

1.经营项目：承租人经营项目为餐饮服务，不得从事与经营许可证不符的经营活动。

2.卫生规范：承租人应符合餐馆卫生规范，保持环境整洁，确保食品安全。

3.税务及相关证照：承租人应按照法律规定及时办理税务登记、开业手续等相关证照。

六、合同终止：

1.租赁期满，如乙方需要继续租用，应提前（具体天数）通知，经双方协商签订新的合同。

2.合同提前终止：如乙方提前解除合同，应提前（具体天数）通知甲方，支付相应违约金或损失赔偿。

3.合同终止后乙方应按照规定时间将房屋移交给甲方，并完成相关清理、整理等工作。

七、其他事项：

1.本合同项下如有任何争议，经双方友好协商不能解决的，应提交合同签订地有管辖权的司法机关处理。

2.本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持