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建筑施工合同的违约责任认定标准
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应当按照甲方要求,按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工,甲方按照合同约定的价格支付乙方工程款。
第三条合同工期
3.1合同约定的工期为__________天。
3.2乙方应当按照合同约定的工期完成施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应当承担相应的违约责任。
第四条乙方义务
4.1乙方应当按照甲方要求,按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。
4.2乙方应当保证施工过程中的人员安全,确保工程质量,不得偷工减料,不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
4.3乙方应当遵守施工现场的安全生产规章制度,严格按照施工组织设计施工,确保施工安全。
4.4乙方应当配合甲方完成工程验收、保修等工作。
第五条甲方义务
5.1甲方应当按照合同约定支付乙方工程款。
5.2甲方应当提供施工所需的水、电、道路等基础设施。
5.3甲方应当协助乙方解决施工过程中的有关问题,提供必要的施工条件。
5.4甲方应当及时组织工程验收,验收合格的工程应当按照约定支付工程款。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工的,甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工程量和价格进行整改或者重新施工,乙方应当按照甲方要求承担整改或者重新施工的费用,并支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×违约部分工程量/总工程量。
6.2乙方未按照合同约定的工期完成施工的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×逾期竣工天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之__________。
6.3甲方未按照合同约定支付乙方工程款的,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付迟延付款的违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期付款天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之__________。
6.4一方违反合同约定,导致合同无法履行,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.2双方在争议解决过程中,应当继续履行合同,维护双方的合法权益。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并支付完毕工程款之日终止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.施工组织设计
5.安全生产规章制度
6.工程验收标准
7.建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件
8.乙方人员资质证明文件
9.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工,认定标准为不符合设计文件和施工图纸的要求,工程质量不符合相关验收标准。
2.乙方未按照合同约定的工期完成施工,认定标准为实际竣工日期超过合同约定的工期。
3.甲方未按照合同约定支付乙方工程款,认定标准为逾期付款超过合同约定的付款期限。
4.一方违反合同约定,导致合同无法履行,给对方造成损失,认定标准为违反合同约定的行为导致工程质量、工期、费用等方面的损失。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工合同:是指甲方作为业主,与乙方作为承包商,就建筑工程项目达成一致,明确双方权利和义务的协议。
3.工程质量:是指建筑工程满足设计文件、施工图纸和相关验收标准的要求,符合安全、适用、经济、美观等要求。
4.工期:是指合同约定的完成建筑工程的时间。
5.工程款:是指甲方按照合同约定支付给乙方的工程总价。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程变更:如遇设计文件或者施工图纸变更,双方应当及时协商调整合同价款和工期。
2.工程延期:如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期,双方应当及时协商延长工期和调整工程价款。
3.工程质量问题:如发现工程质量不符合要求
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