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精选店面租赁合同3篇

篇1

店面租赁合同是商业租赁中一个重要的合同类型，它涉及到双方在租赁店面时的权利和义务。在选择精选店面租赁合同时，租赁双方需要对合同内容进行详细的了解和认真的讨论，以确保双方的权益得到充分保障。以下是一份关于精选店面租赁合同的内容，以供参考。

第一部分：合同版本的选择

租赁双方应当选择一份符合行业标准且经过专业律师事务所审核的精选店面租赁合同版本。合同版本应当涵盖租赁物的基本信息、租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用规定、维护责任、保险责任、违约责任等内容。合同版本应当经过双方协商一致并在签订前由法律顾问审核确认。

第二部分：租赁物的基本信息

1.租赁物的基本信息应包括租赁物的准确地址、建筑面积、使用情况、装修情况等内容。租赁双方应当对租赁物的基本信息进行仔细核对并在合同中做出明确约定。

2.租赁物的用途应当符合当地法律法规和规划要求，并应当在合同中明确规定。租赁方不得擅自改变租赁物的用途，否则应当承担相应责任。

第三部分：租金支付方式

1.租金的支付方式应当根据租赁物的面积、位置、用途等因素进行合理的确定。租金的支付方式可以是按月支付、按季支付、按年支付等方式，双方应当在合同中明确约定。

2.租金的调整应当根据租赁物的市场价格进行合理的确定。租金调整应当提前十五天以书面形式通知对方，否则视为无效。

第四部分：租赁物的使用规定

1.租赁物的使用规定应当包括对租赁物的装修、维护、保洁、安全等方面的规定。租赁方应当按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.租赁方应当对租赁物进行定期维护，并应当在合同约定的时间内进行装修和保洁。租赁方不得在租赁物内进行违法或违规活动，否则应当承担相应法律责任。

第五部分：维护责任

1.租赁双方应当对租赁物的维护责任进行明确的约定。租赁方应当对租赁物内的设施、设备、管线等进行定期检查并及时维护修理，确保租赁物的正常使用。

2.如发生租赁物损坏、水电气设备故障等情况，租赁方应当及时报告给出租方，并按照双方约定的责任分担方式进行维修。如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应当及时协商解决办法。

第六部分：保险责任

1.租赁双方应当对租赁物的保险责任进行详细约定。出租方应当为租赁物购买合适的保险，并应当在合同中明确保险的范围、金额、承保期限等内容。

2.租赁方应当按照合同约定向出租方支付保险费用，并应当按时足额支付。如租赁方发生保险事故，应当及时报告给出租方并按照保险公司的要求进行理赔。

第七部分：违约责任

1.租赁双方应当对违约责任进行明确的约定。如一方违反合同规定，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等方式。

2.如因一方违约导致另一方受到损失，违约方应当承担相应的法律责任，并在合同约定的期限内进行赔偿。如违约方无力履行合同，受害方有权向有关部门投诉或申请仲裁。

第八部分：其他条款

1.租赁双方应当在合同中约定其他相关条款，如租赁物的验收、退还、租赁期限的延长、合同的解除、争议的解决等内容。这些条款应当遵循合同的原则和法律的规定。

2.如出现争议，租赁双方应当通过友好协商解决。如无法达成协议，双方有权向有关部门投诉或申请仲裁。在执行过程中，双方应当遵守法律法规，确保权益得到有效保护。

第九部分：合同生效

本合同经双方盖章确认后生效，有效期自__________起至__________止。如需延长合同期限，双方应当提前七天书面通知对方并经过双方协商一致。

就租赁店面的合同内容，还请租赁双方认真研究，并按照合同约定履行各自的责任。如有任何疑问，请及时与法律顾问联系，以免发生不必要的纠纷。希望本合同能够对租赁双方的合作起到一定的指导作用，愿我们的合作越来越顺利，谢谢！

篇2

店面租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，就_______（地址）店面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物和用途

1.1出租方同意将__________（地址）店面整体出租给承租方，面积约为______平方米，用途为_________________，具体如附件所示。

1.2承租方应该保证租赁物只用于商业用途，不得进行违法活动，不得将租赁物转租给他人或改变用途，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担赔偿责任。

1.3承租方应当按照合同规