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商铺租赁合同通用样书3篇

篇1

商铺租赁合同通用样书

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方为合法拥有位于（商铺地址）商铺的所有权，并拟将该商铺出租出去，乙方愿意承租该商铺并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物：甲方同意将其所有位于（商铺地址）商铺出租给乙方用作商业经营，具体位置和面积详见附件一。

第二条租赁期限：本合同租赁期限为（具体起止时间），租赁期限届满后，若双方同意继续租赁，应提前（天数）通知对方，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式：乙方同意按照每（月/季/年）支付（具体金额）的租金给甲方，支付方式为（转账/现金/支票等），每（月/季/年）（具体日期）交付，逾期支付的，应按照总金额的（具体百分比）支付违约金。

第四条使用权：乙方有权在租赁商铺内进行合法经营，不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺结构和用途，不得擅自拆改装修。

第五条维护义务：乙方应当按时支付租金，并自行承担商铺内的水电费、物业费等费用，对商铺内设施设备的维护保养负责，确保商铺内环境整洁、安全。

第六条税费：甲方应负责商铺的税费缴纳，乙方不承担与商铺相关的税费，如增值税、营业税、房屋税等。

第七条违约责任：任何一方违反本合同约定，需承担违约责任，违约方应承担因此造成的一切经济损失。

第八条解除合同：本合同期满后可协商续约，若一方不愿继续合作，应提前（天数）通知对方，解除合同。

第九条附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订相应协议。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：（签署日期）

商铺租赁合同样书即为以上所列内容，双方需在签署前仔细阅读并确保了解合同条款，签署后即视为双方同意并遵守该合同的各项规定。希望双方能够在合作中相互信任、互相理解，共同维护合同的权益，以达成双赢局面。

篇2

商铺租赁合同通用样书

甲方（出租人）：__________（以下称为甲方）

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________（以下称为乙方）

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是位于__________的商铺的合法所有人，具有出租该商铺的权利；乙方愿意租赁该商铺并支付租金，双方达成以下协议，以便明确双方权利义务，共同遵守相关法律法规：

第一条商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺结构及面积：__________

3.商铺用途：__________

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日

第三条租金及支付方式

1.租金总额：__________（大写：__________）

2.租金支付方式：__________

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付给甲方押金__________元

2.乙方在租赁期满或解除合同时，押金将于__________日内返还给乙方

第五条使用规定

1.乙方不得擅自改变商铺结构及用途，不得擅自转租或转让商铺

2.乙方应按时缴纳租金，保持商铺清洁、整洁，并按时维修商铺设施

3.乙方不得在商铺内从事非法活动，不得违反相关法规

第六条维修责任

1.商铺设施损坏由甲方负责维修，但因乙方原因造成的损坏或故障，由乙方承担维修费用

2.甲方应按规定周期对商铺设施进行例行维修，提前通知乙方

第七条解除合同

1.甲方在租赁期内发现乙方违反合同约定，有权解除合同并追究乙方相应法律责任

2.乙方违约解除合同，不得要求退还押金及赔偿

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________年____月____日

以上为商铺租赁合同通用样书，双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇3

商铺租赁合同通用样书

甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）

住所地：_____________