智能物流厂房转让协议样本.docx

智能物流厂房转让协议样本

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（受让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

一、厂房基本信息

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。

1.2厂房土地使用权证号：__________，使用期限至__________年。

1.3厂房所有权证号：__________。

1.4厂房目前处于__________状态，如有租赁情况，甲方应向乙方提供租赁合同及租赁双方相关信息。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格受让甲方所持有的厂房所有权。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，厂房的所有权归乙方所有。

四、陈述与保证

4.1甲方保证对其所拥有的厂房享有合法、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证厂房不存在任何债务、租赁合同、诉讼、仲裁等法律纠纷。

4.3乙方保证其支付转让款的资金来源合法，且具备承受厂房所有权的实力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款总额的____%。

5.2如因政策、法律等原因导致厂房转让的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房土地使用权证

2.厂房所有权证

3.厂房租赁合同（如有）

4.转让款支付凭证

5.过户费用支付凭证

6.发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房存在权利瑕疵。

2.甲方未按约定协助乙方办理厂房过户手续。

3.乙方未按约定时间支付转让款。

4.双方在履行协议过程中发生其他违反约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.智能物流厂房：指用于智能物流仓储、分拣、配送等业务的现代化厂房。

2.转让方：指拥有厂房所有权并将其转让给他人的一方。

3.受让方：指购买厂房所有权的一方。

4.过户：指将厂房所有权依法转移至乙方名下的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况调整履行计划。

2.厂房过户手续复杂：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要证件和资料。

3.支付转让款困难：乙方应确保资金来源合法，提前准备好支付款项。

4.遇到政策、法律变化：双方应密切关注政策、法律变化，及时调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，希望转让给有需求的其他企业或个人。

2.乙方需要厂房进行智能物流业务的拓展或迁移。

3.双方均为合法注册的企业或个体经营者，具备相应的民事权利和行为能力。

4.厂房所在地区政策支持智能物流产业发展，市场需求旺盛。