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改扩建工程施工合同的纠纷预防
合同编号:__________
甲方地址:
甲方联系方式:
乙方地址:
乙方联系方式:
鉴于乙方具备相关的施工资质和经验,愿意承担工程的施工任务;
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就工程的改扩建事宜达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件和技术要求,包括但不限于施工图纸、施工方案、施工规范等。
2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项,支付方式为__________。
2.3甲方应负责办理工程所需的相关审批手续,包括但不限于规划审批、施工许可等。
2.4甲方应保证工程所需的施工场地、施工条件、施工环境等,确保工程顺利进行。
2.5甲方应协助乙方处理工程过程中的各类问题,包括但不限于设计变更、工程洽商等。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照工程设计文件和技术要求进行施工,确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。
3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工,确保工程符合相关要求。
3.3乙方应承担工程过程中的各类费用,包括但不限于材料费、人工费、施工设备费等。
3.4乙方应承担工程质量保修期内的一切维修、整改责任,确保工程质量。
3.5乙方应向甲方提供工程进度报告和工程验收资料,配合甲方进行工程验收。
四、合同价格及支付
4.1双方同意,本工程的合同价格为__________元(大写:__________元整),包括工程一切费用。
(1)工程开工后,支付合同价的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付合同价的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付合同价的20%;
(4)工程验收合格后,支付合同价的10%。
4.3乙方应提供合法的税务发票,甲方按照税务规定进行支付。
五、工程验收及保修
5.1双方同意,工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。
5.2初步验收应在工程进度达到100%时进行,由甲方组织,乙方配合。初步验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改。
5.3最终验收应在整改合格后进行,由甲方组织,乙方配合。最终验收合格的,甲方支付剩余工程款项。
5.4工程质量保修期为__________年,自工程验收合格之日起计算。保修期内,乙方负责解决工程质量问题。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。
6.2乙方逾期交付工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%。
6.3甲方逾期支付工程款项,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为应付款项的0.5%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件和技术要求
2.施工图纸
3.施工方案
4.施工规范
5.工程进度报告
6.工程验收资料
7.税务发票
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,认定为违约行为。
2.乙方未按设计文件和技术要求施工,导致工程质量、安全、进度不符合约定,认定为违约行为。
3.乙方未按照国家法律法规和行业标准施工,认定为违约行为。
4.乙方未提供工程进度报告和验收资料,认定为违约行为。
5.甲方未按约定提供施工场地、条件、环境等,导致工程无法顺利进行,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有工程所有权并承担合同义务的一方。
2.乙方:指承担工程施工任务并享有合同权益的一方。
3.工程设计文件和技术要求:指甲方提供的关于工程设计的图纸、方案、规范等文件。
4.施工图纸:指详细表示工程结构、尺寸、材料、构造等的图纸。
5.施工方案:指为实现工程施工目标而制定的具体施工方法、步骤、组织等计划。
6.施工规范:指国家或行业规定的工程施工的标准和要求。
7.工程进度报告:指乙方定期向甲方报告的
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