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独家授权出售优质住宅

合同编号：__________

甲方（授权方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（被授权方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有优质住宅的独家销售权，为规范双方的合作关系，确保乙方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条授权范围

1.1甲方授权乙方在__________区域内独家销售甲方拥有的优质住宅项目。

1.2乙方在授权期间内享有独占性的销售权利，未经甲方书面同意，乙方不得将授权范围转让给第三方。

第二条授权期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面签订续约协议。

第三条销售目标与价格

3.1乙方应按照甲方提供的销售计划和价格策略进行销售。

3.2乙方应确保在授权期间内完成甲方设定的销售目标。

第四条销售支持

4.1甲方应向乙方提供完整的销售资料，包括产品介绍、宣传资料、价格表等。

4.2甲方应协助乙方进行市场推广，提供必要的培训和指导。

第五条销售业绩与结算

5.1乙方按照实际销售额的__________%向甲方支付提成。

5.2乙方每月__________日前向甲方提交销售业绩报告，并按照合同约定进行结算。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同生效之日起计算，为期__________年。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权方）：__________

乙方（被授权方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.优质住宅项目宣传资料

2.销售计划和价格策略文档

3.销售培训和指导资料

4.市场推广方案

5.销售业绩报告模板

6.保密协议

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.未经甲方书面同意，乙方将授权范围转让给第三方

3.乙方未按照约定时间提交销售业绩报告

4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息

5.其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.独家授权：指甲方授权乙方在特定区域内独家销售甲方产品，乙方享有独占性的销售权利。

2.授权期限：指合同的有效期，自合同生效之日起计算。

3.销售目标：指甲方设定的乙方在授权期间内应完成的销售业绩指标。

4.提成：指乙方按照实际销售额的一定比例支付给甲方的费用。

5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能完成销售目标

解决办法：乙方应加大销售力度，改进销售策略，与甲方沟通寻求支持。

2.问题：乙方泄露甲方商业秘密和机密信息

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。

3.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有优质住宅项目，需要通过独家授权方式委托乙方进行销售。

2.乙方具备销售能力和资源，希望通过独家授权获得甲方项目的销售权。

3.双方希望通过合同规范合作行为，确保双方的权益得到保障。

4.双方需要在合同中明确销售目标、价格策略、销售支持等事项。

5.双方需要在合同中约定违约责任及争议解决方式。