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二手房买卖合同商品房销售合同

协议书二手房买卖合同商品房销售合同

甲方（卖方）：【卖方全名】

身份证号码：【卖方身份证号码】

地址：【卖方地址】

乙方（买方）：【买方全名】

身份证号码：【买方身份证号码】

地址：【买方地址】

第一条房产信息

1.1房产地址：【房产地址】。

1.2房产面积：【房产面积】平方米。

1.3房产性质：该房产为【房产性质，如：商品房、已购公房等】。

1.4房产证号：【房产证号】。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币【金额】元整（￥【金额】）。

2.2付款方式：

a)乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）。

b)乙方应于【具体日期】前，将剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额】）支付给甲方。

第三条权属转移

3.1甲方应在本合同签订后【天数】日内，将该房产的产权过户至乙方名下。

3.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担相应的税费。

第四条房产交付

4.1甲方应在本合同签订后【天数】日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产处于正常使用状态，无租赁、抵押、债务纠纷等情况。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额】）。

5.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额】）。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：【签订日期】

乙方（买方）签字：____________________

日期：【签订日期】

协议书二手房买卖合同商品房销售合同

甲方（卖方）：【卖方全名】

身份证号码：【卖方身份证号码】

地址：【卖方地址】

乙方（买方）：【买方全名】

身份证号码：【买方身份证号码】

地址：【买方地址】

概述：

第一章房产信息

1.1房产地址及面积

1.1.1房产地址：【房产地址】。

1.1.2房产面积：【房产面积】平方米。

1.1.3房产性质：该房产为【房产性质，如：商品房、已购公房等】。

1.1.4房产证号：【房产证号】。

1.2房产现状

1.2.1甲方保证该房产不存在任何租赁、抵押、债务纠纷等情况。

1.2.2甲方保证该房产的产权清晰，无任何权属争议。

1.2.3甲方保证该房产的建筑结构安全，无重大质量问题。

1.3房产配套设施

1.3.1甲方应提供该房产的相关配套设施，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

1.3.2甲方应保证该房产的相关配套设施正常使用，无任何故障或损坏。

1.3.3甲方应提供该房产的相关配套设施的维修保养记录。

第二章买卖价格及支付方式

2.1买卖价格

2.1.1甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币【金额】元整（￥【金额】）。

2.1.2买卖价格包括该房产的所有权及配套设施。

2.1.3买卖价格不包括该房产的家具、家电等可移动物品。

2.2付款方式

2.2.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）。

2.2.2乙方应于【具体日期】前，将剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额】）支付给甲方。

2.2.3乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金。

2.2.4乙方支付剩余房款后，甲方应将房产的所有权过户至乙方名下。

2.3税费承担

2.3.1甲方应承担该房产过户所需的税费。

2.3.2乙方应承担该房产过户所需的税费。

2.3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费。

第三章权属转移

3.1产权过户

3.1.1甲方应在本合同签订后【天数】日内，将该房产的产权过户至乙方名下。

3.1.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担相应的税费。

3.1.3产权过户完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

3.2权属保证

3.2.1甲方保证该房产的产权清晰，无任何权属争议。

3.2.2甲方保证该房产不存在任何租赁、抵押、债务纠纷等情况。

3.2.3甲方保证该房产的建筑结构安全，无重大质量问题。

3.3权属风险

3.3.1产权过户前，该房产的风险由甲方承担。

3.3.2产权过户后，该房产的风险由乙