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东莞市公共租赁住房租赁合同2023年版

东莞市公共租赁住房租赁合同

甲方（出租方）：东莞市公共租赁住房管理中心

地址：东莞市区路号

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租给乙方的房屋位于东莞市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2甲方保证该房屋符合国家关于公共租赁住房的有关规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年__月__日起至2024年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币元。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

4.2房屋及附属设施的维修责任按国家相关规定执行。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更、解除和终止

5.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；

（2）乙方利用房屋从事违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计超过__个月的。

5.3出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋的；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用房屋的。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：东莞市公共租赁住房管理中心

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

东莞市公共租赁住房租赁合同

甲方（出租方）：东莞市公共租赁住房管理中心

地址：东莞市区路号

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

一、和概述

1.1本合同为“东莞市公共租赁住房租赁合同”。

1.2本合同概述如下：

①甲乙双方就甲方管理的公共租赁住房出租给乙方使用事宜，达成协议。

②本合同包括租赁房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式等内容。

③甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。

二、租赁房屋基本信息

2.1甲方出租给乙方的房屋位于东莞市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.2甲方保证该房屋符合国家关于公共租赁住房的有关规定，具备居住条件。

2.3乙方同意按照甲方提供的房屋现状进行租赁。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自2023年__月__日起至2024年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

3.3在租赁期内，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币元。

4.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3甲方收到租金后，应向乙方开具租金收据。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

5.2房屋及附属设施的维修责任按国家相关规定执行。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及