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2024有关房屋买卖合同集合
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第一条房屋描述
1.1该房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）购买该房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应提供必要的协助。
第四条房屋质量
4.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准。
4.2甲方应对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合约定的质量要求。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、质量要求交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方承诺该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、邻里纠纷等。若因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
2.甲方应保证该房屋的配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。若因甲方原因导致房屋交付后出现配套设施问题，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。
3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。若甲方未能按照约定时间完成过户手续，甲方应支付违约金，违约金为购房款的____%。
4.甲方应在房屋交付前，将该房屋内的所有物品清理干净，确保房屋内部整洁。若甲方未能按照约定清理房屋，乙方有权要求甲方支付清理费用。
二、当乙方为主导时
1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。若乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的____%。
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，提供齐全的购房所需资料，协助甲方完成过户手续。若乙方未能按照约定时间提供资料，乙方应支付违约金，违约金为购房款的____%。
3.乙方应按期接收房屋，并在接收后对房屋进行必要的检查。若乙方在接收房屋后发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。
4.乙方在接收房屋后，应合理使用和维护该房屋，确保房屋及配套设施的正常使用。若乙方因使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。
三、当有第三方中介时
1.第三方中介应为本合同的签订、履行提供必要的协助和服务。
2.第三方中介应保证其提供的房源信息真实、准确、完整。若因第三方中介原因导致本合同签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同签订后支付。若甲方和乙方未能就佣金金额达成一致，第三方中介有权要求甲方和乙方支付约定的佣金。
4.第三方中介应在合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方完成过户手续。若第三方中介未能按照约定时间完成过户手续，第三方中介应支付违约金，违约金为过户手续费的____%。
一、附件列表：
1.房屋所有权证
2.房屋共有权证
3.房屋产权清晰证明
4.房屋结构证明
5.房屋质量检测报告
6.水、电、燃气、供暖等配套设施齐全证明
7.房屋内部物品清单
8.购房款支付凭证
9.过户手续费支付凭证
10.佣金支付凭证
11.房屋交接单
12.房屋维修记录
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按照约定时间、质量要求交付房屋，视为违约。
2.甲方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。
3.甲方未能按照约定时间提供购房所需资料，视为违约。
4.甲方未能保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准，视为违约。
5.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。
6.乙方未能按照约定时间提供资料，视为违约。
7.第三方中介未能按照约定时间完成过户手续，视为违约。
8.第三方中介提供的房源信息不真实、准确、完整，视为违约。
三、
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