2024版正规租房合同书精选.docVIP

编号：__________

2024版正规租房合同书精选

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版正规租房合同书精选

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同订立原则

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用范围

第三章：租期与租金

3.1租期约定

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整条款

第四章：押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

第五章：房屋维修与保养

5.1维修责任划分

5.2维修申请及处理流程

5.3房屋保养事项

第六章：房屋转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续及费用

6.3转租合同的签订

第七章：房屋损坏及赔偿

7.1房屋损坏责任划分

7.2赔偿标准及支付方式

7.3保险购买及理赔

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任及押金处理

第九章：违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算及支付方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构及程序

10.3法律诉讼管辖

第十一章：其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋到期续租约定

11.3房屋装修及改装规定

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋设施清单

12.3相关法律法规资料

第十三章：双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

第十四章：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同终止条件

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出租人：指具有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租人：指租用房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房屋：指出租人出租的用于居住的建筑物或构筑物。

1.2法律法规适用

本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及解决争议，适用中华人民共和国法律。

1.3合同订立原则

本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

2.1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

2.2房屋权属证明

出租人应向承租人出示房屋所有权证、土地使用权证等有效证件，承租人应予以核实。

2.3房屋使用范围

承租人只能按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三章：租期与租金

3.1租期约定

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金标准及支付方式

租金标准为每月人民币_______元，租金每_______支付一次，承租人应按时支付租金。

3.3租金调整条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可按届时市场价格协商调整租金。

第四章：押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，出租人在扣除应收取的费用后，应在_______日内退还剩余押金给承租人。

4.3押金扣除事项

出租人有权从押金中扣除因承租人违约应支付的违约金、损害赔偿金等费用。

第五章：房屋维修与保养

5.1维修责任划分

出租人负责维修房屋及其附属设施，确保房屋及设施安全可靠。

5.2维修申请及处理流程

承租人在房屋及设施出现故障时，应立即通知出租人，出租人应在_______小时内予以修复。

5.3房屋保养事项

出租人应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋处于良好状态。

第六章：房屋转租

6.1允许转租的条件

承租人在征得出租人同意后，可以将房屋转租给第三方。

6.2转租手续及费用

承租人转租的，应提前_______日向出租人提出申请，并支付手续费人民币_______元。

6.3转租合同的签订

承租人与第三方签订的转租合同，应报出租人备案，并承担出租人与第三方之间的权利义务关系。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一