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房屋购买正规合同范文4篇
篇1
房屋购买正规合同范本
合同编号:___________
甲方(卖方):______________
乙方(购房人):______________
为了明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方购买甲方名下位于___________(地址)的房屋,达成如下合同:
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落:____________
2.房屋总面积:_______平方米
建筑面积:_______平方米
使用面积:_______平方米
3.房屋所有权性质:_____________
第二条交易价格
1.房屋总价为____________万元(¥),按照___________________(人民币大写)支付。
2.乙方在签订本合同后5个工作日内,支付价款的____%(¥______元)作为意向金,余款在________(日期)前支付。
第三条房屋权属及交付
1.甲方保证房屋系其所有,无任何抵押、查封、纠纷等问题,且无限制转让的情况。
2.乙方在付清全部款项后,甲方应提供符合国家规定的房产权证书等相关证明文件,并在________(日期)之前办理房屋过户手续,乙方领取房屋所有权。
3.自本合同签署之日起,乙方有权对房屋进行装修并入住,甲方应予协助。
第四条税费及其他费用
1.房屋过户期间的税费由甲、乙双方按比例分担,其中契税、过户费由乙方负担,不含其他费用。
2.房屋交付后的物业费由乙方支付。
第五条违约责任
1.若甲方违反本合同规定导致合同无法履行或乙方权益受损,甲方应承担赔偿责任。
2.若乙方未按约定时间支付款项,视为违约,甲方有权解除本合同并没收意向金。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,双方各持一份,合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方协商解决。
注:本合同自双方签署后生效,如有争议,均应以书面形式协商解决,若协商不成,可向有关政府主管部门申请仲裁或起诉。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
签订日期:______________签订日期:______________
篇2
房屋购买合同是买卖双方在买卖房屋过程中签订的法律文件,是规范买卖双方权利义务关系的重要依据。一份正规的房屋购买合同应该包括以下内容:房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋的价格及支付方式、交付房屋的时间和方式、房屋的权属及其他附加条件等。
一、房屋的基本信息
合同中应该包括房屋的基本信息,包括地址、面积、产权状况等。这些信息应该与房屋的实际情况相符,可以避免后期出现纠纷。
二、买卖双方的身份信息
合同中应明确买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。这可以确保双方的权益得到保护,也可以避免一些非法交易的发生。
三、房屋的价格及支付方式
合同中应该明确房屋的价格、首付款和尾款的支付比例及时间等信息。这可以避免后期因支付问题而引发的纠纷。
四、交付房屋的时间和方式
合同中应明确交付房屋的时间、地点及方式。这可以避免因交付问题而引发的纠纷。
五、房屋的权属
合同中应明确房屋的权属情况,包括产权证号、土地证号等信息。这可以保证买方购买到的是合法的房屋,避免纠纷的发生。
六、其他附加条件
合同中还可以增加一些附加条件,如房屋的装修、维修责任、违约责任等。这可以避免在日后发生意外情况时,双方产生歧义。
综上所述,一份正规的房屋购买合同应该包括以上内容,双方在签订合同之前应该对合同内容进行充分的了解和确认,确保合同的合法性和公正性。只有在合同内容明确、详尽的情况下,双方的权益才能得到保障,房屋交易才能顺利进行。希望购房者在购房之前能够仔细研究房屋购买合同,保护自己的权益,避免因此而发生不必要的纠纷。
篇3
房屋购买正规合同范文
房屋购买合同是指双方房屋买卖双方为了保障双方的合法权益,达成协议,签署的书面合同。在中国,房屋买卖合同是一种具有法律效益的合同,受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的保护。在房屋买卖合同中,双方应当明确规定房屋的买卖价格、交付时间、过户手续办理时间、风险责任归属等内容,合同具有约束力,若一方不履行合同义务则可以向法院提起诉讼。
以下是一份关于房屋购买正规合同范文:
房屋买卖合同
甲方(卖方):
身份
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