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商品房买卖合同模板一6篇
篇1
商品房买卖合同模板一
甲方(出售方):(甲方名称)
地址:(甲方地址)
联系电话:(联系电话)
身份证号:(身份证号)
乙方(购买方):(乙方名称)
地址:(乙方地址)
联系电话:(联系电话)
身份证号:(身份证号)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方所拥有的商品房事宜达成如下协议,并签订本买卖合同:
一、商品房基本情况
1.商品房坐落于(商品房地址),产权证号为(产权证号),建筑面积为(建筑面积),房屋户型为(房屋户型),属于(房屋性质)性质的商品房。
2.商品房单价为(单价),总价为(总价),首付款为(首付款),尾款为(尾款),首付款将在签订合同后(首付款期限内)内支付,尾款将在(尾款支付期限)内支付。
二、房屋交付和过户
1.商品房的交付时间为本合同签订之日起(交付期限)内,乙方应在交付后(收房期限)内办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续完成后,甲方应向乙方提供房屋产权证书、房屋测绘报告等相关资料。
三、房屋使用
1.商品房交付给乙方后,乙方应当按照商品房的规定使用,不得将商品房用于非居住性质的商业用途。
2.乙方在使用商品房时,应当爱护并维护商品房内外设施,不得随意改动商品房的结构。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同的规定,应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。
2.若因不可抗力等不可控制的因素导致无法履行合同,本合同自动解除,双方各自承担责任。
五、争议解决
1.本合同如有任何争议,应当友好协商解决;协商不成的,应当提交当地有管辖权的人民法院处理。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日生效,至乙方支付尾款并过户之日终止。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):(签字)
乙方(盖章):(签字)
签订日期:年月日
以上为商品房买卖合同模板一,甲乙双方经仔细阅读并确认无误后签字盖章生效。
篇2
商品房买卖合同模板一
甲方(出售方):(姓名)身份证号码:(身份证号)、联系地址:(联系地址)电话号码:(联系电话)
乙方(购买方):(姓名)身份证号码:(身份证号)、联系地址:(联系地址)电话号码:(联系电话)
丙方(中介方):(姓名)营业执照号码:(营业执照号)、联系地址:(联系地址)电话号码:(联系电话)
鉴于甲方是商品房的合法所有人,拟将其名下的房屋出售给乙方,乙方经丙方介绍,并经过认真考虑,同意购买该房屋,各方经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
甲方拟出售的房屋位于(具体位置),房屋总建筑面积为(具体面积),建筑结构为(具体结构),产权性质为(具体产权性质),房屋所有权归甲方所有。
第二条房屋交付及交付日期
1.乙方在签订本合同之日起7日内,支付房屋总价的(具体比例)作为定金,并在(具体日期)前将余款支付给甲方。
2.甲方应在乙方付清房款后7日内,将房屋产权证书及相关手续完好无损地交付给乙方。
第三条房屋价格
1.乙方购买该房屋的总价格为(具体价格)人民币。
2.房屋总价中包括房屋本身的价格,不包括过户手续费、税费等其他费用。
第四条过户手续
1.乙方在付清房款后,应配合甲方进行房屋过户手续。
2.如因乙方原因未能及时办理过户手续,造成迟延,责任由乙方承担。
第五条房屋权益保障
1.甲方保证出售的房屋无任何异议,不存在产权纠纷,若有后果由甲方承担。
2.房屋产权转移后,乙方享有房屋所有权,并有权对房屋进行合法使用。
第六条损坏和维修
1.房屋在交付使用后,如因质量问题造成损坏,由甲方承担修复责任。
2.如因乙方原因造成房屋损坏,维修费用由乙方承担。
第七条合同的解除、变更和补充
1.各方经协商一致,可对本合同进行变更或补充。
2.如一方违反本合同的条款,违约方应承担违约责任,同时守约方有权解除合同。
第八条争议解决方式
各方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;如不能协商解决,应提交至有管辖权的法院解决。
第九条其他
1.合同一式两份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效,至双方履行完毕。
甲方(签字):乙方(签字):丙方(
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