房屋买卖合同62992范本模板2024年通用.docxVIP

房屋买卖合同62992范本模板2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖合同

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.3房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付人民币____________________元；

（2）剩余房款人民币____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋内部整洁，设施设备齐全且正常使用；

（3）甲方应提供房屋所有权证/不动产权证、房屋公共维修基金发票等相关证件和资料。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。

3.3过户过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等），按照法律法规规定由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/天×逾期天数。

4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/天×逾期天数。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。若因房屋存在法律纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方承诺：在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，甲方不得将房屋出售或设定抵押给任何第三方。若甲方违反此承诺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。

1.3甲方义务：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料，并承担过户过程中产生的一切税费。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币10万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方支付房款：乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币1000元/天×逾期天数。

2.3乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间节点协助办理房屋过户手续，并提供必要的证件和